2 roms leilighet av 66 m² i Stavanger

Innhold Velkommen til Lagårdsveien 104. En lys og lekker leilighet beliggende i 4.etasje. Bygget er nyoppført og leiligheten fremstår med høy standard! Leiligheten har et stilrent Aubo-kjøkken med integrerte hvitevarer fra Electrolux. Kjøkkenet er fullt utstyrt med det en trenger for matlaging. Stuen er i åpen løsning med kjøkken. Det er satt inn store vinduer som sørger for godt med lys. Det er to soverom av god størrelse. Badet er svært delikat og innredet med servant med skap, dusjhjørne, toalett og kombimaskin. Det er varme i gulv. I tillegg kommer en romslig sportsbod til oppbevaring. Leiligheten varmes opp med fjernvarme via viftekonvektor i stue. Bygget er nytt og godt støyisolert. Leietaker må selv ordne TV- og internett. Dyrehold er ikke tillatt. Vi gleder oss til å se deg på visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har svært sentral beliggenhet, rett ved Paradis Stasjon. Sentrumskjernen er kun et togstopp unna. Gode bussforbindelser finner du også rett ved leiligheten. Til fots tar det ca. 20 minutter inn til sentrum. Ved leiligheten er det flere matbutikker, apotek, treningssenter, restauranter mm. Videre byr nærområdet på flere flotte turløyper langs kystlinjen. Sommerstid har en kort vei til badestedene Strømvik Bad og Godalen Strand. Her kan du bo godt. Adkomst Det vil bli skiltet ved visning. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, kjøkken/stue, 2 soverom, bad og teknisk rom. Ytre rom: Sportsbod. Standard Nyoppført i 2023. Malte gipsvegger og lys parkett. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombinert vaskemaskin og tørketrommel. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, moderne , hagemøbler. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe If leieboerforsikring eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra If er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: kristine.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kristine Ellingsen Saksnummer