3 rom leilighet på 14m² i Moss

Utstyr og detaljer Fylke : Viken By : Moss Rom : 3 Eiendomstype : Leilighet Detaljert informasjon Leiligheten er tilknyttet Øreåsen Borettslag A/l. Borettslaget består av 212 leiligheter. Forretningsfører er Vansjø Boligbyggelag. Dugnad må påregnes. Husdyrhold tillates under forutsetning av at erklæring om dette undertegnes og overholdes. Ved berettiget klage kan styret forlange dyret fjernet. Utdrag av påkostninger eller arbeid som har vært gjennomført i 2022 og 2023: Sluttført utbytting av garasjeporter og el-bil lading. Laget en vedlikeholdsplan for borettslaget gjennom byggeledelsesfirmaet Aase. Diverse vedlikehold av inngangsdører. Alle motorer til vifter i blokker og garasjer er byttet med tillegg av rens av ventilasjonsviftene. Inngått en avtale med et skadedyrbekjempningsfirma. Dette fordi det viste seg å være et rotteproblem i borettslaget. Rapporter viser en stor bedring, men arbeidet må fortsette. Rehabilitert mye fasade og betong. Oppdatert internett avtale med Telenor. Innhenting av tilbud og bestilling på asfaltering av parkeringsplass. Innhenting av kompetanse på nødvendige vedlikeholdstiltak i oppgangene, herunder tilbud på røykluker og inngangsdører for på denne måten å redusere varmetapet i oppgangene.. Påbegynt utskiftning av inngangsdører rekkehus. Påbegynt skraping/pussing og maling av oppganger i blokker. Asfaltering av parkeringsplass. Vedlikehold eller ønskelige påkostninger for 2024: Utskifting av røykluker på tak i blokker. Utskiftning av inngangsdører til oppganger i blokker. Vask av kledning rekkehus, samt starte vurdering av malingsbehov. Fortsette arbeidet med å finne bedre løsninger på renovasjon, samt innføre sortering av matavfall. På agendaen til GF står jo renovasjonsløsninger, ellers fortsetter planen med utbedring av betong i byggmassen. Styret håper også at parkeringsplassen skal bli utbedret i perioden ####. Sammen med resten av vedlikeholdsplanen. Så fort økonomien tillater dette. I henhold til borettslagets vedtekter må kjøper godkjennes av styret som ny andelseier. Det er kjøpers ansvar at styregodkjenning blir gitt, men styret kan ikke nekte godkjenning uten saklig grunn. Iht. burettslagslova kan man bare eie én andel i borettslaget. Kun fysiske personer kan være andelseiere. Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er forhåndsavklart og hvor ingen har valgt å benytte seg av forkjøpsretten ved dette salget. Konf. megler ved evt. spørsmål. Borettslaget er tilknyttet Borettslagenes Sikringsordning AS som dekker manglende innbetaling av felleskostnader fra øvrige andelseiere. Avtalen om sikring er gyldig til avtalen sies opp av en av partene. Oppsigelsesfrist er 1 desember med gyldighet fra førstkommende årsskifte. Dokumenter for borettslaget kan fås ved henvendelse til megler. Felleskostnadene inkluderer: felles bygningsforsikring, kommunale avgifter, varmtvann, strøm fellesareal, renter og avdrag fellesgjeld, kabel-tv, leie vaktmester, renhold fellesareal, vedlikehold bygg og utvendig anlegg, styrehonorar, forretningsførsel, revisjon og andre driftskostnader. Felleskostnadene justeres normalt en til to ganger årlig i forhold til borettslagets faktiske utgifter. Det tas forbehold om at felleskostnadene kan justeres fortløpende pga. renteøkninger. Felleskostnadene fordeles slik: Renteutgifter kr 1.592,- Avdrag kr 799,- Driftsutgifter kr 3.409,- Kjøper må selv tegne innboforsikring. I tillegg til kjøpesummen må kjøper betale: - Tinglysingsgebyr for hjemmelsdokument kr 500,- - Tinglysingsgebyr for kjøpers eventuelle pantedokumenter kr 500,- - Forhåndsutlysning av forkjøpsrett kr 7.643,- - Pantattest kr 240,- Total kjøpesum inkl. andel fellesgjeld og gebyrer ved kjøp til prisantydning er kr ,-. Av dette beløpet utgjør kr ,- andel fellesgjeld som ikke skal innbetales, men følger boligen. I tillegg kommer valgfri Boligkjøperpakke hos Tryg Forsikring på kr 8.250,- for andelsboliger med andelsnr. Lekker tre-roms andelsleilighet på Øreåsen, ombygget og renovert i 2023 Vestvendt markterrasse med ettermiddags- og kveldssol sommerstid Nytt og moderne kjøkken fra IKEA montert i åpen løsning med stuen Opprinnelig baderomsløsning revet og bygget opp på nytt i 2023 To soverom av gode størrelser Enkel, trappefri adkomst via hovedinngang Unik, særegen planløsning Varmtvann inkludert i fellesutgifter Ingen dokumentavgift - lave omkostninger ved kjøp Mulighet for leie av plass i garasje eller carport etter venteliste Rolig miljø med bilfrie smågater på borettslaget område Nærhet til forretninger, bykjernen av Moss og turområder Del ! Informasjonen vi mottar fra annonsesider kan variere. Derfor, når du går til oppføringssiden, kan det hende du ikke alltid finner det samme tilbudet som du ser på waa2. Opprett Varsel Jeg ønsker å motta e-poster om nylig lagt til "" annonser. Jeg er enig i Bruksvilkår og Personvernvilkår .