1 rom leilighet av 55m² i Oslo

Lekker 2-roms | Felles takterrasser | Heis | Varmtvann, fyring og internett inkl. Ledig omgående! BeskrivelseInnholdLys og luftig 2-roms med gjennomgående planløsning som holder meget god standard med . eikeparkett, tidsmoderne fargevalg, store vindusflater, utvendig solskjerming på stuevinduene og kjøkken fra Norema med integrerte hvitevarer. Nyere leilighet som ligger på Ensjø Torg like ved Ensjø T-banestasjon. Fra Ensjø Torg tar du heisen ned så er du umiddelbart på T-banen, butikk og treningssenter. Sameiet disponerer to 2 felles takterrasser med spektakulær utsikt over Oslo. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEnsjøbyen er et område i vekst og blir en sentrumsbydel med en blanding av boliger, kontorer, handel og servicetilbud. Det er kort vei til Kampen, Lille Tøyen Hageby og Hasle. Nærområdet på Ensjø, Kampen, Lille Tøyen, Hasle og Hovin tilbyr tur- og sykkelstier, parker, hvilebenker og grønne lekeplasser. Det er også kort vei til piknik og grilling i Tøyenparken og shopping og cafeliv på Kampen og Grünerløkka. Selve Ensjøområdet er et boligområde under stor utvikling med et allsidig servicetilbud, samt flere hyggelige grøntområder, som Tiedemannsparken med gressletter, sykkelstier og en rekke aktivitetsplasser. Ensjø T- bane med linjene 1, 2, 3 og 4 (to T-banestopp til sentrum) ligger i umiddelbar nærhet. Tøyen T-bane med linjene 1 til 5 ligger også i nærheten. Flybussen går rett utenfor Tigergården (stoppet er Ensjø T). Det finnes også skoler, restauranter og forretninger nær leiligheten. Det nye Tøyenbadet som har planlagt åpning siste kvartal i 2024 går man til på ca 15 minutter.Leiligheten ligger i et representativt bygg med flotte fellesarealer. Moderne treningssenter, som SATS Kampen og SATS på Hasle ligger kort vei fra leiligheten. Fresh treningssenter ligger rett over gaten. På toppen av Ensjø flytter NRK inn i et nytt og moderne bygg. Her har man ethvert annet servicetilbud du kunne ønske deg slik som frisør, renseri, apoteker, tannlegekontor, legekontor, dyresykehus, .Det er flere grønne friområder i nærhet som er populære bruksområder sommer som vinter. Flotte tur- og rekreasjonsområder ved Tøyen parken, Botanisk Hage, Jordal Amfi, Middelalderparken i gamlebyen og Vålerenga. Det er også kort vei til populære og sjarmerende Kampen. Gangavstand også til Oslo sentrum og populære Grünerløkka med sine trendy butikker og sitt pulserende uteliv.EnsjøbyenI 2004 vedtok bystyret i Oslo å utvikle bydelen. Hovedmålet på Ensjø var å forandre området med mye næringsvirksomhet til et vakkert bymessig strøk med boliger, grønne lunger og ulike aktivitetsplasser. Blant annet er det planlagt at det på Ensjø vil komme titusener av kvadratmeter med forretninger, restauranter, kaféer, treningssentre, gallerier, kino, teater, konserter og mye mer. Ensjøbyen har fått et urbant preg med mye fokus på miljøvennlige løsninger. Nærheten til sentrum og gode kollektivtilbud sørger for en bærekraftig bydel - også i fremtiden. For mer informasjon om utviklingen av området Ensjø og Hovin anbefales det å ta en kikk på og romIndre rom:Entre, bad, stue, soveromYtre rom:BodStandardGod standard.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, utsikt , rolig , moderne , parkett, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta