4 rom leilighet av 74 m² i Kristiansand

Leiligheten er en hjørneleilighet på 74 kvm som ligger i 2. etasje med heis og utvendig balkong. Den har veldig sentral beliggenhet, under 1 km fra UIA og 1,7 km til domkirketrappa midt i sentrum. Det er busstopp like ved som alle metrolinjer passerer, og kort vei til turområder, butikk, treningssenter og badestrand. Leiligheten er godt vedlikehold og nyoppusset i 2022 med blant annet nytt bad, nye gulv, nymalte vegger og ny benkeplate. Den ligger i ett rolig strøk på Lund. Østerveien som går forbi bygget har 40 km/t som fartsgrense og er stengt for gjennomgangstrafikk med unntak av for buss. NB! Møblene på bildene er ikke våre- Hvis man ønsker å leie møblert vil det bli andre møbler enn det som er på bildene. Leiligheten består av entre, en åpen stue/kjøkken løsning, tre soverom og innvendig bod. Leien inkluderer tv/internett. Det er ingen pålagte plikter som trappevask og snømåking, det tar vaktmester seg av. Det er en årlig dugnad i sameiet. Leiligheten har fjernvarme i gulv. Det er gjesteparkering i gårdsplassen, men ingen fast parkeringsplass tilhørende leiligheten. Entre: Praktisk inngangsparti med god plass til yttertøy og sko. Bad: Bad ble pusset opp i 2022 med mikrobetong, ny innredning, toalett og dusj. Vaskemaskin og tørketrommel kan medfølge. Kjøkken: Flott og moderne kjøkken med hvite fronter. Godt med skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer. Åpen løsning mot stuen. Stue: Romslig stue med utgang til hyggelig balkong. I stuen er det god plass til sittegruppe og spisebord. Spotter i taket. Skyvedørsgarderobe med speildører gir mye oppbevaringsplass i stuen. Soverom: I boligen er det tre soverom. Soverommene er hhv 11,6, 8,3 og 7,7 kvm ifølge tegningene. Oppbevaring Praktisk bod i leiligheten samt skyvedørsgarderobe i stua. Elektrisitet/oppvarming Strøm/fjernvarme avleses en gang i året. A-konto strøm/fjernvarme betales hver mnd på 1.500kr. Vannbåren gulvvarme. Leieperiode Leieperioden går fra til . Leietaker er bundet i avtaleperioden, men kan hvert år avslutte avtalen den 31.07, gitt at oppsigelse er sendt til utleier innen 01.05. Utleier kan avslutte på samme betingelser. Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke. Leietakerne må følge husordensreglene i sameiet. Ikke tillat med røyking eller ulovlige rusmidler. Leiligheten leies ut delvis eller helt møblert, avhengig av hva leietaker ønsker. Leiligheten er ledig fra . Det kan bli mulighet for å flytte inn tidligere. Visning 10.03. Ta