2 rom leilighet av 30 m² i Oslo

Lekker og moderne 2-roms leilighet. Meget sentralt og attraktivt beliggende på Ensjø. Boligen ferdigstilles 2. april 2025. Beregnet innflytting fra 15.april 2025. Med store vindusflater er leiligheten fylt med naturlig lys. Boligen har en god og praktisk planløsning som inneholder entré/gang, pent flislagt baderom, soverom, kjøkken og stue i åpen løsning med utgang til overbygget balkong på 5,4 kvm. Vannbåren gulvvarme og balansert ventilasjon sørger for at dette er en energieffektiv leilighet. Det blir også en felles takterrasse med gode sol- og utsiktsforhold. Det medfølger 1 stk. sportsbod i felles anlegg med heis til leilighetsplan Kjøkkenet har en moderne innredning med integrerte hvitevarer. Badet er vakkert og gir en stor romfølelse. Baderommet er innredet med vegghengt toalett, servant med underskap og dusjhjørne med glassdører. Flislagt bad med varmekabler, med plass til både tørketrommel og vaskemaskin. Soverommet har god plass til dobbeltseng, garderobeskap vil bli satt opp før overtagelse. Lys, luftig og koselig stue. Varmtvann og oppvarming (vannbåren) etter estimert forbruk er inkludert i leiesum. Avregning foregår en gang i året og eventuelt overforbruk vil bli belastes leietaker. Leietaker tegner eget strømabonnement. TV-pakke, internett og vann- og avløpsavgifter er inkludert i husleien. Område byr på en spennende atmosfære med kort gangavstand til et rikt utvalg av fasiliteter og servicetilbud; søndagsåpent Joker, Rema 1000, Kiwi og Fyrstikktorget. Du finner også et apotek, flere restauranter, frisørsalonger og skjønnhetssalonger i Gladengveien og Ensjøveien. I tillegg ligger Sats Kampen og Fresh Fitness et kort stykke unna. Ensjø har et av Oslos beste kollektivtilbud med t-bane og buss. Fra Ensjø er det kort og enkel vei til sentrum, knutepunkt som Oslo S med tog i alle retninger over hele landet, flybussen og flytoget. Den splitter nye T-banestasjonen får bokstavelig talt hverdagen til å gå på skinner. Fire av rutenettets fem linjer går gjennom Ensjø (linje 1, 2, 3 og 4). Linje 5 er én holdeplass unna. Det går busser med hyppig avgang direkte til Fornebu og Aker Brygge. Flybussens linje FB2 har holdeplass ved Ensjø T-banestasjon. Fra Ensjø går det sykkelstier helt inn i Østmarka, og det er kort vei til skiløyper i Lillomarka som henger sammen med Nordmarka. Om sommeren går det både buss og bane til Aker Brygge og båtene ut til øyene i Oslofjorden. Verdt å merke seg: - Vannbåren gulvvarme i alle rom - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning - Moderne Sigdal Horisont-kjøkken med integrerte hvitevarer - 1 soverom - Balkong 5,4 m2 - Flislagt bad - Moderne baderomsinnredning fra Probad - Opplegg for Vaskemaskin/kondenstørketrommel - Downlights på bad og hall/entré - Vegghengt toalett fra Grohe Essence og dusjnisje i nedsenket sone - 1-stavs eikeparkett - Porttelefon - Heis direkte til bod-/ garasje - Flotte opparbeidede fellesarealer utvendig og innvendig - Gjennomtenkt arkitektur i tegl og tre utarbeidet av MAKE arkitekter - Ettertraktet og sentralt - Like ved Ensjø t-bane