2 rom leilighet av 39 m² i Trondheim

Flott og praktisk leilighet med egen inngang og stor, usjenert terrasse på ca. 40 kvm, med gode solforhold og fin utsikt. Leiligheten er ledig fra og leies ut delvis møblert. Alle hvitevarer og møbler kan følge med etter ønske. Kjøkkenet er utstyrt med integrert oppvaskmaskin, kjøleskap/fryser, platetopp og komfyr. Badet har ny vaskemaskin. Seng medfølger ikke. Leiligheten har en åpen og lys stue- og kjøkkenløsning med store vinduer fra gulv til tak, noe som gir svært gode lysforhold. Soverommet har god plass og mulighet til å etablere en liten kontordel med skrivebord. Det er også en praktisk innvendig bod til ski og annet utstyr, samt skyvedørsgarderobe for klær. Badet er av høy standard, med dusjhjørne, toalett, servantskap med to romslige skuffer og speilskap med god oppbevaringsplass. Andre fasiliteter inkluderer: Vannbåren gulvvarme i hele leiligheten, inkludert i husleien, med individuell temperaturstyring i hvert rom. Balansert ventilasjonssystem. Brannalarm med direkte tilkobling til vekterselskap og brannvesen. Internett/fiber inkludert i husleien. Leiligheten ligger fantastisk til i et rolig og veletablert nabolag på Byåsen, med kort gangavstand til Kyvannet – et av Trondheims flotteste badevann. Området byr på flotte turområder både sommer og vinter, med lysløype, merkede stier, sykkelstier, fiskemuligheter og badevann i nærheten. I gangavstand finner man dagligvarebutikker som Rema 1000, Kiwi, Bunnpris, Coop Prix og Mega, samt Kompis Burger, 7/11 og Vinmonopolet. Det er kort vei til offentlig transport, med buss- og trikkestopp ca. 5 minutter unna til fots. Det er også kort avstand til St. Olavs Hospital og Øya. Dyrehold er ikke tillatt. Kunsten på veggene følger ikke med ved utleie. Vi ønsker gjerne å leie ut til utvekslingsstudenter ved NTNU, noe vi har gjort med stor tilfredshet de siste 5 årene. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- Beautiful and practical apartment with private entrance and a spacious, secluded terrace of approximately 40 sqm, offering excellent sunlight conditions and a lovely view. The apartment is available from June 1, 2025, and is partially furnished. All appliances and furniture can be included upon request. The kitchen is equipped with an integrated dishwasher, fridge/freezer, cooktop, and oven. The bathroom features a new washing machine. Please note that a bed is not included. The apartment offers an open and bright living room/kitchen area with floor-to-ceiling windows that provide abundant natural light. The bedroom has plenty of space and can accommodate a small office area with a desk. Additionally, there is a convenient indoor storage room suitable for skis and other equipment, as well as a sliding-door wardrobe for clothing. The bathroom is of high quality, featuring a shower area, toilet, vanity unit with two spacious drawers, and a mirrored cabinet with ample storage. Other amenities include: Underfloor heating throughout the apartment, included in the rent, with individual temperature controls in each room. Balanced ventilation system. Fire alarm directly connected to a security company and fire department. Internet/fiber connection included in the rent. The apartment boasts a fantastic location in a quiet and well-established neighborhood on Byåsen, with short walking distance to Kyvannet—one of Trondheim's most beautiful swimming lakes. The area offers excellent hiking opportunities both in summer and winter, with illuminated trails, marked walking paths, cycling routes, fishing spots, and swimming lakes nearby. Grocery stores such as Rema 1000, Kiwi, Bunnpris, Coop Prix, and Mega, as well as Kompis Burger, 7/11, and the Vinmonopol, are within walking distance. Public transportation is conveniently located approximately 5 minutes away by foot, offering both bus and tram connections. Additionally, it is only a short distance to St. Olavs Hospital and the Øya area. Pets are not permitted. The artwork on the walls is not included in the rental. We are particularly interested in renting to NTNU exchange students, as we have done successfully and with great satisfaction for the past 5 years. Ta