2 roms leilighet av 45 m² i Oslo

Meget sentral beliggenhet på toppen av idylliske og fredelige Bolteløkka midt mellom Majorstuen og Grünerløkka. 45m2, 2-roms «penthouse»/toppleil. med 12m2 privat takterrasse. Soverom i fullisolert vinterhage/påbygg. Åpen stue-/øsn. 4.ten heis. Fullt møblert v/internett. 19.500,-/mnd. leietaker oppretter eget strømabbonnement. Inventarliste i form av foto. Leiligheten leies ut som besiktiget på visning. Leietaker må selv anskaffe egen overmadrass til eksisterende rammemadrass (cm). Bad med dusj og lite badekar, vegghengt toalett. Varmekabler. Varmtvannsbereder vegg hengt på bad. Sluk på gulv under servantskap. Praktisk plassbygd oppbevaring/hyller under himling i stue og gang. Oppvaskmaskin 45cm bredde på kjøkken. Kullfilter i ventilator over komfyr. Terrassen er sydvestvendt uten gjenboere og det er utsikt både mot Sanshaugen/øst, i retning Majorstua/Frogner i syd samt mot Holmenkollen og solnedgang i vest. Terrassen har markise. Mulig å leie p-plass i p-kjeller (dersom kapasitet). Forvaltes av styret i gården, AS Eugeniesgt 21. Gateparkering/beboerparkering/bilkollektivplasser i gateløp/nærområdet. Fellesvaskeri og separat tørkerom i kjeller. Betaling for bruk av vaskemaskiner og tørketrommel gjøres av den enkelte via kortautomat. Booking av vasketid på liste i vaskerom. Oppslag/regelverk for bruk i vaskerommet. Sykkelparkering både utendørs og inne i felles rom i kjeller (adkomst fra felles hage i underetg.). Telia basis tv/internett via AS’et (borettslaget)/kollektiv avtale. Det medfølger ikke bod. Tidsbegrenset utleie frem til 01.aug .2025 med muligheter for forlengelse. Flyttevask utføres fortrinnsvis av profesjonelle renholdere for leietakers regning ved utflytting. Leietaker plikter å tegne/dokumentere innboforsikring med utvidet dekning for skadedyr. Røyking og husdyrhold ikke tillatt. Gårdens husordensregler må følges. Oversendes separat. Brudd på regler regnes som mislighold av leiekontrakten og kan føre til oppsigelse. Trikk i Theresesgate på Bislet, buss ved Bislet stadion og ved St.Hanshaugen/Ullevålsveien. Trikk 17 opp til Rikshospitalet fra Theresesgate rett nedi bakken. Flybuss ved Lille Bislett. Alle kollektivtrafikkstoppene er i gangavstand. Alle fasiliteter tilgjengelig i nærområdet som matbutikker, apotek, servicenæringer som frisør, skomaker, blomster, klær, cafeer, restauranter, Bislet bad, treningssenter, Bislet stadion, skoler og barnehager samt grønne lunger som Geitmyra skoledager, LilleBislett, Stensparken, parken Idioten og St.Hanshaugen. Gangavstand til Ullevål universitetssykehus. Studiesteder i nærheten/gangavstand: UIO Hovedcampus Blindern, Det odontologiske fakultet Adamstuen, Oslo Met, Oslo Nye Høyskole/Campus Adamstuen, Akademiet Heltberg VGS Bislett, KVT Bislet lere. Eier/utleier Kathrin Krogh Bjørnstad har gitt Karl-Ove Bjørnstad Eiendom AS, r i oppdrag å forvalte leieforholdet på Utleiers vegne. Dette innebærer blant annet at Karl-Ove Bjørnstad Eiendom AS skal inndrive og motta leie samt etablere avtalte sikkerheter. Karl-Ove Bjørnstad Eiendom AS skal også iverksette misligholdsbeføyelser på vegne av utleier ved mislighold av leiekontrakten. Det presiseres at arbeidet som Karl-Ove Bjørnstad Eiendom AS gjør etter inngått leiekontrakt ikke hører inn under lov om eiendomsmegling. Ta