2 rom leilighet på 76m² i Trondheim

LEANGEN: 3-roms leilighet i 2. etasje. Kabel-tv, internett og a-konto fjernvarme inkludert. Solrik balkong. Ledig nå! BeskrivelseInnholdUtleiemegleren Trondheim Øst ved Heidi J. Kjensjord har gleden av å presentere en helt ny og stilfull 3-roms leilighet på Tunet på Leangen. Leiligheten har en fin beliggenhet i 2. etasje og byr . på en herlig balkong på 13,3 kvm.Kvaliteter som er verdt å nevne: - Kabel-tv, internett og a-konto fjernvarme inkludert i husleien- Romslig balkong på 13,3 kvm med utsikt.- Solrik balkong- To romslige soverom med plass til garderobeløsning- Delikat baderom- Lekkert hjørnekjøkken med integrerte hvitevarer- Åpen stue-/kjøkkenløsning med god plass til både spiseseksjon og sofagruppe- Bod i kjeller- Vannbåren gulvvarme- Gjesterom, lekerom, selskapsrom, hobbyrom samt andre fellesfasilliteter for beboerne- Nært "alt" man trenger i hverdagen, deriblant trafikk-knutepunkt, dagligvarebutikk, treningssenter, togstasjon, kjøpesentre og IKEADersom du er interessert i denne boligen send en kort epost om deg selv til heidi.. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeangen har en sentral beliggenhet i Trondheim Øst. Det ligger tett på trafikk-knutepunkt, er nærmeste nabo til IKEA og grenser til Leangen idrettspark. Kort vei å gå*: Ikea - 2 min OBS Bygg - 3 min Metrobuss / Flybuss - 6 minTreningssenter - 7 min Kjøpesenter - 10 min Togstasjon - 13 min Handelspark - 14 minKort vei å sykle*: Dronning Maud lærerskole- 4 min NTNU Helse og Sosial - 7 min Solsiden - 12 min Midtbyen - 13 min BI Trondheim - 13 min NTNU Gløshaugen - 17 min Estenstadmarka - 16 min Ladestien - 8 min Store arbeidsplasser i nærheten*:IKEA - 1 min Aker Solutions - 4 min Equinor - 8 min Grilstad Næringspark - 13minAdkomstSe kart på oEiendommens romIndre rom:2. etasjeGang, kjøkken, stue, 2 soverom, bad.Ytre rom:2. etasjeBalkongKjellerBodStandard2. etasjeAlle innvendige rom har malte slette vegger, 3-stav eiekeparkett på gulv. Badet har flis på gulv og vegger.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta