4 roms hus av 187 m² i Larvik

Beliggenhet Boligen ligger i et trivelig boligområde med rusleavstand til sjøen. I området finner du blant annet golfbane, badesteder, flotte turområder og flere barnehager og skoler. Boligen ligger 1,5 km unna Larvik sentrum. I sentrum finner du koselige handlegater, populære spisesteder, Bølgen Kulturhus og Farris Bad. Alti Nordbyen, som ligger 3,6 km unna, er et populært kjøpesenter med over 50 butikker og spisesteder. 4 km unna boligen ligger ferjeleiet til Color Line, der du kan komme deg til Hirtshals på 3 timer og 45 minutter. Strandpromenaden i Larvik byr på både sandstrender og brygge! Fra boligen er det gode kommunikasjonsmuligheter med kort vei til bussholdeplass og togstasjon. Bussholdeplassen Fritzøe Villa ligger kun 1 minutts gange unna boligen. Her kan du komme seg til Larvik sentrum på kun 4 minutter. Larvik stasjon og rutebilstasjon ligger i sentrum og har flere tog- og bussruter som går over hele Vestfold. Med bil tar det 4 min til E18, 15 min til Torp lufthavn, 30 min til Tønsberg, og ca. 1 time og 40 minutter til Oslo. Vestfold byr for øvrig også på museer, ridesentre, golfbaner, treningssentre, flott natur og vakre kyststier! Adkomst Se kart. Innhold Velkommen til Stavernsveien 65 A! Nydelig enebolig ved Balders Have i Larvik. Boligen leies ut møblert med gjennomgående pent interiørvalg. Trivelig entré med plass til yttertøy og sko. Toalettrom i tilknytning til entréen. Pent kjøkken med kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr og steketopp. God skap- og benkeplass. Boligen har flott stue og spisestue. Stuen er innredet med sofagruppe. Direkte utgang til solrik terrasse. Stuen har en flott peis. Spisestuen er innredet med spisemøblement. Flott etasjeovn! Delikat, flislagt baderom i 2. etg med servant m/innredning, overbygget speilskap og dusj. Gulvvarme. Toalettrom ved siden av. Boligen har 4 nydelige soverom. Alle soverommene har senger. Flere av soverommene har integrert garderobe. Ett av soverommene ligger i 1. etasje, og de øvrige soverommene ligger i 2. etasje. Flere inneboder med god oppbevaringsplass. Det er i tillegg kjeller med vaskerom og disponibelt rom. Vaskerommet har vaskemaskin og fryseboks. Boligen har en pen hage med god plass til lek og moro! Det er i tillegg en platting på en liten høyde bak boligen. Leietaker disponerer 3 p-plasser i oppkjørsel. Kort fortalt: - Herlig enebolig ved Balders Have i Larvik - 4 soverom - Møblert - Flotte uteområder - Ikke-røyk - Dyrehold ikke tillatt - Parkering i oppkjørsel - TV/internett tegnes av leietaker - Ledig fra 01.10/24 - Leieperiode frem til 31.05/25 Velkommen til visning! Er du interessert i visning og/eller mer informasjon? Send inn interessentskjema eller send en Eiendommens rom Indre rom: 1. etg: entré, kjøkken, stue, spisestue, WC og ett soverom. 2. etg: baderom, WC og 3 soverom. Kjeller: disponibelt rom og vaskerom. Ytre rom: Terrasse. Standard Boligen er oppført i 1952 og er blitt pusset opp rundt 2015. Boligen har gjennomgående normal standard og en fin planløsning. Vegger: panel og flis. Gulv: parkett, laminat og flis. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryser, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Leietiden fraviker fra husleielovens § 9-3 fordi: Husrommet skal brukes som bolig av utleieren selv eller noen som hører til husstanden. Boligen skal brukes av Svein Klausen og Ann Olga Larsen Leiekontrakten er tidsbestemt og kan ikke sies opp av partene i leieperioden. Dette innebærer at første mulige opphørstidspunkt i dette leieforholdet er Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: tiril.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Tiril Fismen Saksnummer