5 rom hus av 129 m² i Kongsvinger

Innhold Eiendommen ligger i et barnevennlig og rolig område i Kongsviger, og tilbyr en perfekt ramme for familielivet. Boligen er godt tilpasset både hverdagsliv og sosiale sammenkomster, med en praktisk og gjennomtenkt planløsning. Kjeller: Her finner du en innbydende gang, en koselig peisestue for avslapning, et soverom for ro og privatliv, samt et delvis gangområde som gir god tilgang til øvrige rom. Videre finnes vaskerommet, kjølerommet og en matbod, som gir ekstra lagringsplass og funksjonalitet for hverdagen. 1. etasje: Denne etasjen har en romslig entré, et praktisk WC, et stilrent bad, samt to fine soverom. Den åpne stuen er perfekt for både familiekos og sosiale sammenkomster. Trapperommet binder etasjen sammen og gir enkel tilgang til de øvrige områdene i boligen. Vinterstue: En koselig stue som kan nytes gjennom hele året, spesielt på vinteren når du kan lene deg tilbake og slappe av etter en dag ute i kulden. Boligen er godt vedlikeholdt og gir en trygg og funksjonell plass for hele familien. I nærheten finnes flotte turmuligheter, idrettsanlegg og skianlegg for aktiviteter året rundt. Med kort vei til sentrum og lokale fasiliteter som skoler, barnehager og butikker, har du alt du trenger innen rekkevidde. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger i et veletablert og populært boligområde på Langeland. Området er barnevennlig, med kort avstand til barnehage, skole, bybuss og dagligvarebutikk. Boligen ligger ca. 1,5 km nord for Kongsvinger sentrum. Kongsvinger tilbyr de fleste bymessige fasiliteter, som kjøpesenter, svømmehall, sykehus, rådhus, skoler, barnehager og mer. Det er kort gangavstand til tur- og skiløyper, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter. Avstander: Ca. 90 km til Oslo Ca. 75 km til Gardermoen Ca. 45 km til Charlottenberg i Sverige Adkomst Det vil bli skiltet med Utleiemegleren visningsskilt ved oppsatt fellesvisninger. Se ellers kart for mer informasjon Eiendommens rom Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap, fryseskap, vaskemaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, peis/ildsted, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 16 900 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: abib.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Abib Moa Saksnummer