2 rom leilighet av 55 m² i Bergen

Innhold Lys og gjennomtenkt 3-roms med to gode soverom og tilgang til trivelige uteområder Denne leiligheten byr på en smart og funksjonell planløsning med lyse og innbydende rom. Den holder en gjennomgående god standard og ligger i et bygg med tilgang til en stor felles terrasse – perfekt for å nyte fine dager utendørs. Inngangsparti: Du ønskes velkommen inn i en romslig entré med god plass til garderobeløsninger. Her er det enkelt å holde orden på yttertøy og sko, med praktisk utforming. Stue og kjøkken: Oppholdsrommet er åpent og luftig, med en arealeffektiv utforming på ca. 19,5 m². Store vindusflater gir godt med naturlig lys, og det er enkelt å møblere både med spisebord og sofagruppe i egne soner. Kjøkken: Kjøkkenet er innredet med god arbeidsflate og oppbevaringsmuligheter. Innredningen har klassiske fronter, heltre benkeplate og nedfelt vask. Hvitevarer medfølger. Soverom: Leiligheten har to soverom på henholdsvis 9,0 m² og 6,6 m². Begge rommene har plass til dobbeltseng og garderobeløsning, og egner seg godt enten som hovedsoverom, barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. Bad: Baderommet er på 5,8 m² og har en tidløs utforming. Her finner du dusjhjørne, servant med innredning og toalett. Vaskemaskin og tørketrommel medfølger. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Keiserstien 9 – en rolig perle sentralt på Laksevåg I et etablert og fredelig boligområde finner du denne leiligheten, som kombinerer skjermet beliggenhet med nærhet til byens fasiliteter. Beliggenheten gir enkel tilgang til kollektivtransport, samtidig som man unngår støy og trafikk rett utenfor døren. I nærområdet ligger Laksevåg senter – et levende knutepunkt med alt du trenger i hverdagen. Her finner du dagligvarebutikker som Rema 1000 og Kiwi, i tillegg til spesialforretninger som Vinmonopol, apotek, frisør, bakeri og klesbutikker. Treningssenteret på senteret gir deg mulighet til en aktiv livsstil rett i nærheten. Området er ideelt for familier, med flere barnehager og skoler på alle nivåer innen gangavstand. For den turglade er det kort vei til naturskjønne turområder som Lyderhorn, Gravdalsfjellet og Damsgårdsfjellet. På varme sommerdager er sandstranden ved Tennebekktjørna et populært sted for både avslapning og bading. Til sentrum av Bergen er det kun rundt 10 minutters kjøring. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, to soverom, bad og innvendig bod. Ytre rom: Ekstern bod. Standard Leiligheten holder gjennomgående god standard. Vinduer fra 2024 og ny fasade. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, tørketrommel. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har terrasse, sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , turterreng. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Varmekabler i alle gulv. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 16 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Madeleine Hilby Saksnummer