2 rom leilighet på 41m² i Bergen

LAGUNEN - NY OG LEKKER LEILIGHET MED 1 SOVEROM OG STOR BALKONG - HEIS - TV/INTERNETT INKLUDERT - LEDIG FRA Leilighet på 41 kvm på FANAVEGEN 83 i Rådal leies ut fra . Boligen er umøblert. Den innehar fasiliteter som balkong/terrasse, bredbåndstilknytning. Leiligheten leies ut for kr 13 700 per måned. Husleien inkluderer Grunnpakke for TV og internett er inkludert.. Depositumet, som må være på plass innen overtakelsen av boligen, er kr 41100.EIENDOMMENAdresse: Fanavegen 83, 5239 RÅDAL Kommune: BergenAreal: ca. 41 kvm. BRA.Etasje: 2Matrikkel: Gnr 119, Bnr 1006, Snr 155, Lr E301, Boenhet H0203BELIGGENHETLagunetoppen har en urban beliggenhet i en spennende bydel, med nærhet til handel, buss og Bybanen. Lagunen Storsenter åpnet 50.000 nye kvadratmeter med handel og serveringssteder i 2018. Høsten 2019 åpnet også nytt kinosenter og treningssenter på Lagunen.Nye Lagunen har gitt bydelen et flott knutepunkt, med kvartaler, gågater og allmenninger, levende fasader, parkering under bakken og et utvidet handels- og serveringstilbud. På Lagunetoppen bor man i nærheten av det man trenger og med et godt offentlig kommunikasjonstilbud fra trafikknutepunkt på Lagunen. BESKRIVELSELekker og lys leilighet rett over veien for Lagunen, med butikker og bybane i umiddelbar nærhet.Hele prosjektet Lagunetoppen var ferdig i 2021. Det pent opparbeidet uteområde, og man bor skjermet selv om beliggenheten er sentral.Leiligheten har god planløsning, og alle rom er godt utnyttet. Det er lekker parkett på gulv, og lysmalte vegger.Det er en åpen kjøkkenløsning med god skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer som kjøleskap, komfyr, oppvaskmaskin og koketopp medfølger selvsagt.I stuen er det god plass til TV- og sofamøblement. Det er fiber internettløsning, og man har en grunnpakke TV/Internett inkludert.På soverommet er det plass til dobbeltseng og garderobeskap.Badet er pent flislagt, og har servant med skuffer, speil, dusjhjørne og toalett. Det er opplegg til vaskemaskin i egen nisje i gangen, skjult med skyvedør.EIENDOMMENS ROMIndre rom:Entré, bad, stue med åpen kjøkkenløsning og soverom.Ytre rom:Bod i 1. etasjeSTANDARDLeiligheten stod ferdig i 2021, og har generelt høy standard.INVENTARBoligen leies ut umøblert.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FASILITETERBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.Grunnpakke for TV og internett er inkludert.PARKERINGParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.OPPVARMINGBoligen oppvarmes med fjernvarme. Leietaker betaler for forbruket separat.EGNE ABONNEMENTERLeietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.HUSLEIEKr. 13 700 pr. måned. Grunnpakke TV og bredbånd er inkludert i leien.Leietaker er ansvarlig for gebyrer som påløper ved å innbetale husleie fra utenlandsk konto.LEIETIDEN OG PARTENES OPPSIGELSESADGANGOvertakelse: Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. regnet fra den 1. i måneden etter at oppsigelsen er mottatt.Leieforholdet er bindende i 9 måneder fra leieperiodens startdato. Oppsigelse kan tidligst gis slik at fratreden skjer etter utløpet av bindingstiden.ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGENFremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven.BOLIGENS STAND VED OVERTAKELSEBoligen leies ut i den stand den er ved overtakelsen jfr. Husleielovens § 2-5. Forvaltning på Ho Utleier vil forvalte leieforholdet på Ho. For leietaker betyr dette i all hovedsak at husleien faktures og innkreves av Ho Husleiekontrakt For partenes trygghet vil utleier benytte Ho sin leiekontrakt. Begge parter signerer kontrakten med BankID. Depositumskonto Depositumet skal innbetales til depositumskonto i Instabank opprettet av utleier på Ho Kredittsjekk Utleier kan velge å kredittsjekke potensielle leietakere på Ho. Det vil da bli stilt krav om inntekt og null betalingsanmerkninger.