1 rom leilighet av 33 m² i Trondheim

Innhold Utleiemegleren Trondheim Øst ved Oda Simonsen har gleden av å ønske deg velkommen til Biskop Sigurds gate 7. En sjarmerende og stilfull 2-roms leiligheten på attraktive Lademoen. Her bor du i nærhet til fasiliteter som blant annet dagligvare, serveringssteder, parkområder, bussholdeplass og flere studiesteder. Det er gang- og sykkelavstand til Trondheim sentrum med alt av fasiliteter som byen har å by på. Kvaliteter verdt å merke seg: - Stuen har store vindusflater som gir godt med naturlig lysinnslipp og en god romfølelse. - I stuen er det lagt varmefolie i gulv. - Kjøkken med integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn og oppvaskmaskin. - Pent og romslig bad med varmekabler i gulv. - Soverom med mye oppbevaringsplass. - Sentral og attraktiv beliggenhet på populære Lademoen, med nærhet til alt sentrum, Solsiden og Bakklandet har å by på. - Soneparkering i området etter gjeldende bestemmelser. Er du interessert i visning? Send en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring fra Utleiemegleren kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en sentral beliggenhet på Lademoen og ligger i et av Trondheims mest populære boligområder. Det er kort avstand til sentrum der man kan finne det meste av dagligvare, klesbutikker, apotek, treningssentre og en rekke restauranter og kaféer. Det er også kort vei til populære Solsiden som kan by på flere spisesteder. Både Handelshøyskolen BI og Dronning Mauds Minne ligger i gangavstand fra leiligheten. Videre kan man nå NTNU Gløshaugen og St. Olavs Hospital på ca. 10 minutter med sykkel. Det er også gode bussforbindelser fra Lademoen til sentrum og alle høyskoler. Området er kjent for sine etablerte borettslag og sameier. Mest kjent er Lamoparken med sitt yrende folkeliv på sommeren. Det er i tillegg kort vei til badeplasser på Ringvoll og Lade. I nærheten ligger Ladestien med flotte turmuligheter og en populær badeplass i Korsvika. Som en del av Miljøpakken i Trondheim, ble det i slutten av juni i fjor startet et seks måneder langt prøveprosjekt med miljøgate i deler av Innherredsveien. Veien er nå stengt for gjennomkjøring for kjøretøy, med unntak av busser, motorsykler og drosjer. I tillegg er et helt kjørefelt nå omgjort til sykkelvei. Formålet med prosjektet er å finne ut om kun to felt vil gi god nok fremkommelighet for kollektivtransport. Adkomst For adkomst til boligen henvises det til kartløsninger som 1881, gulesider og o. Eiendommens rom Indre rom: Entre, bad/vaskerom, kjøkken, stue og soverom. Standard Entre: Parkett på gulv, malte vegger og malt panel i himling Bad/vaskerom: Flis på gulv, flis på vegger og malt himling. Innredning: Servant, åpen dusjløsning avskjermet med vegg av glassbyggerstein med forheng, høyskap, vegghengt klosett og opplegg til vaskemaskin. Rommet har mekanisk avtrekk Kjøkken: Parkett på gulv, malte vegger og malt himling. Innredning: Laminert kjøkkeninnredning med glatte fronter og med heltre benkeplate og med nedfelt vaskekum av stål. Integrert komfyr, nedsenket koketopp, oppvaskmaskin. Varmtvannsbereder er montert i benkeskap. Det er det mekanisk avtrekk over koketopp. Stue: Parkett på gulv, malte vegger og malt himling. Soverom: Laminat på gulv, malte vegger og malt himling Innredning: Garderobeskap Inventar Boligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har dørtelefon, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , rolig , parkett. Parkering Det er soneparkering i området etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: oda.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Oda Marie Kvernmoen Simonsen Saksnummer