1 rom leilighet av 32 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Biskop Sigurds gate 6 C! En lys og hyggelig 2-roms leilighet med god takhøyde og store vindusflater som gir rikelig lysinnslipp. Leiligheten fremstår som lys og innbydende, og består av en stor stue med god plass til ønsket møblering, som sofagruppe og spisebord. Et kjøkken med lyse fronter og alle nødvendige fasiliteter. Samt soverom og bad. Kvaliteter å trekke frem: - Pen 2.roms med beliggenhet i høy 1.etasje - Praktisk og god planløsning med adskilt stue og kjøkken - Tv og internett er inkludert - Bod medfølger - Nødvendige fasiliteter som dagligvare, treningssenter, post i butikk i umiddelbar nærhet - Kort gange til solsiden med restauranter, cafeer, kjøpesenter og me Dersom du er interessert i visning, send en kort Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en meget sentral beliggenhet med ca. 5 minutters gangavstand til Solsiden. Solsiden byr på alt fra dagligvare (søndagsåpen), klesbutikker, apotek, bakeri, 3T og SIT treningssenter, vinmonopol, flotte restauranter og kaféer på dagtid. Man har også muligheten til et flott uteliv på kveldstid. Med ca. 10 minutters gangavstand i retning av Trondheim sentrum finner man ærverdige Bakklandet med sine fredelige gater, sjarmerende små kaféer og kvalitetsrike restauranter. Herfra er det bare en kort spasertur over Gamle Bybru til sentrum av Trondheim og den flotte Nidarosdomen. Lademoparken ligger dessuten ca. 100 meter fra leiligheten. I tillegg har man Kristiansten festning med sine grøntarealer til fri benyttelse bare 10 minutter i gangavstand fra leiligheten. Man er en kort sykkeltur unna badeplasser på Lade, og da spesielt Korsvika. Fra leiligheten har man også et fint utgangspunkt for fine og populære gå-/joggeløyper langs elvepromenaden og på Marinen. BI, Dronning Maud, NTNU Gløshaugen, HiST og St. Olavs Hospital når man til sykkel på 10 - 15 minutter. For øvrig er det kun 1 minutt i gangavstand til nærmeste busstopp med gode forbindelser til sentrum av Trondheim og samtlige studiesteder. Etter at Strindheimtunnelen har åpnet er trafikken i Innherredsveien blitt kraftig redusert. Trafikkberegninger anslår at mye av dagens trafikk er/vil forsvinne, og gaten vil i hovedsak bli benyttet av kollektivtransport og beboere i nærområdet. Området vil bli "grønnere", noe som allerede vises i nye Strandveiparken som ligger mellom leiligheten og Solsiden. Adkomst Se kart i annonse! Eiendommens rom Indre rom: Kjøkken, stue, soverom, bad og entrè Standard Kjøkken: - Laminat på gulv, lysmalte vegger Stue: - Laminat på gulv, lysmalte vegger soverom: - Laminat på gulv, lysmalte vegger bad: - flislagt gulv og vegger entrè: - flis på gulv, lyse vegger - vegghengt skohylle Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: komfyr, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kjøleskap. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 11 500 pr. måned. Varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Etter kontraktsinngåelse forfaller en måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Magnus Christensen Saksnummer