2 rom leilighet av 70 m² i Trondheim

Innhold Velkommen til Lade Alle 160 B! Dersom du er interessert i visning, send inn interessentskjema og skriv en presentasjon av deg selv, så Leiligheten ligger i Leangenbukta på Lade og har umiddelbar nærhet til "alle" fasiliteter. Boligen har en praktisk planløsning som inneholder stue, kjøkken, to soverom, mellomgang, bad og separat toalettrom. Store vindusflater er en gjengager i boligen, og bidrar sammen med planløsningen til en lett og luftig atmosæfre. Det er montert solskjerming på stue, og lystett solskjerming på begge soverommene. Det medfølger en bod i kjeller, samt egen parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller med el-bil lader. Det finnes også en vaskeplass for bil . i kjeller som alle bebore kan benytte seg av. Kvaliteter verdt å fremheve: - Moderne leilighet fra 2023 - Pen 3-roms - 2 balkonger - Pent kjøkken med integrerte hvitevarer - Pent flislagt bad - Separat toalettrom - Innvendig bod - Parkering m/el-bil lader - Internett, oppvarming og parkering inkl. - Fantastisk beliggenhet på Lade med kort vei til sjø, tur-områder, butikker, shopping, restauranter Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Lade alle 160 B har en fin og sentral beliggenhet på attraktive Lade, som lenge vært en av Trondheims mest populære bydeler. Her er er det gangavstand til alle hverdagsfunksjoner som dagligvare, kjøpesentre, spesialforretninger, kafè- og spiseplasser og flere treningssentre. Området er et knutepunkt for kollektivtransport med buss- og metrobussforbindelse, samt Leangen togstasjon. Her blir det kort avstand til E6, som raskt fører deg til Værnes Lufthavn, Midtbyen og byen forøvrig. Store deler av Lade er også bundet sammen av sykkelveier, så her blir det enkelt å ferdes på to hjul. Adkomst Se kart i annonse. Eiendommens rom Indre rom: Entré/mellomgang, stue, kjøkken, x2 soverom, bad, separat toalettrom og innebod. Ytre rom: Bod og parkering i kjeller. Standard Entré/mellomgang, stue, kjøkken, soverom, bod: Parkett på gulv og malte flater på vegg Bad: Flis på vegg og gulv. Innredet med dushjørne og opplegg for vask/tørk. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne, parkett, vaktmester/vektertjeneste, turterreng. Parkering Parkering i garasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren gulvvarme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 18 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: daniel.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Daniel Husvik Willadsen Saksnummer