2 rom leilighet på 76m² i Trondheim

LADE - Koselig og romslig 3-romsleilighet - Møblert - Kabel-tv, internett og parkering inkl. - Balkong - Ledig omgående BeskrivelseInnholdVelkommen til Julianus Holms veg 44 - En koselig og romslig 3-romsleilighet. Leiligheten ligger i 2. etasje og har en flott beliggenhet på Lade. Leiligheten er lys og moderne og består blant annet av en flislagt entrè, 2 store soverom, åpen kjøkken- og stueløsning, bod og flislagt bad. Det er også egen parkeringsplass i kjeller, samt bod i kjeller.Kvaliteter å trekke frem ved leiligheten:- Møblert- Kabel-tv og internett er inkludert i husleien- Oppvarming inntil 500,- i måneden er inkludert i husleien- Parkeringsplass- Bod i leiligheten, samt i kjeller- Balkong- 2 store soverom- Flislagt bad med varmekabler i gulv- Flott beliggenhet på Lade med kort vei til alt av fasiliteter.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetAttraktiv og sentral beliggenhet på populære Lade. Området er blant annet kjent for flotte turmuligheter langs Ladestien og Ringve botaniske hage. Dersom du er glad i shopping ligger kjøpesenter som Lade Arena og City Lade i umiddelbar nærhet. Kort vei til treningssenter og bussholdeplass med hyppige avganger mot sentrum. Det er ca 4 km til Nedre Elvehavn med sine butikker, kafeer og restauranter, og ca 5 km til Trondheim sentrum.AdkomstSe kart i annonse.Eiendommens romIndre rom:Entrè, 2 soverom, bad, bod, åpen kjøkken- og stueløsning.Ytre rom:Bod i kjeller. Parkeringsplass i kjeller.StandardEntrè:Fliser på gulv, malte flater på vegg.Soverom:Parkett på gulv, malte flater på vegg.Soverom:Parkett på gulv, malte flater på vegg.Bad:Fliser på gulv- og vegger.Bod:Parkett på gulv, malte flater på vegg.Kjøkken:Parkett på gulv, malte flater på vegg. Fliser mellom over- og underskap.Stue:Parkett på gulv, malte flater på vegg.InventarBoligen leies ut møblert slik som vist på visning. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, opplegg for kabel-tv.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og fjernvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 500.Total husleie kr. 18 500. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta