2 rom leilighet av 61 m² i Oslo

Innhold Velkommen til Turbinveien 11! Moderne, lys og romslig 3-roms fra 2008. Leiligheten har en god intern beliggenhet i syvende etasje. Det er heisadkomst til leilighetsplan. Leiligheten er delt inn i entré, innvendig bod, åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong, bad og to soverom med god garderobeløsning. Leiligheten disponerer en kjellerbod og man har tilgang til felles sykkebod og takterrasse. Det er mulighet for leie av garasjeplass i felles, lukket garasjeanlegg med heisadkomst til leilighetsplan. Kort fortalt: - Byggeår 2008 - Hjørneleilighet i 7. etg. - Heis - Solrik balkong på ca. 7,9 kvm - 2 gode soverom - Innvendig bod på ca. 3 kvm og kjellerbod på ca. 5 kvm - Tilgang til felles takterrasse og sykkelbod - A-konto ann/fyring og bredbånd er inkl. i husleien - Mulighet for leie av garasjeplass Turbinen borettslag. Hjemmesiden til borettslaget: Du finner tidspunkt for visning på høyre side av annonseteksten. Du er velkommen til å møte opp i angitte tidsrom, og trenger ikke Vi har dessverre ikke mulighet til å avholde videovisninger, og ønsker at du/dere møter personlig. Vennligst send Velkommen til visning Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Kværnerbyen er et nyere etablert nabolag i en attraktiv del av Oslo, like ovenfor Gamlebyen. Her finner du blant annet, apotek, blomsterbutikk, renseri, treningssenter, frisør og Kiwi for å nevne noe. Coop Extra åpner i august 2025. Området ligger mellom Ekeberg og Vålerenga, med kort vei til butikker, restauranter, utesteder og bytorg. Flere flotte rekreasjonsområder rett i nærheten som Svartdalsparken, Vålerengaparken og turveier langs Alnaelva, samt kort vei til Ekebergskogen - med et stort nett av turstier og sykkelveier og ikke minst Skulpturparken. Veien er heller ikke lang opp til ridesenter, lekeplass og oppkjørte skispor på gode vinterdager på Ekeberg. Rett ved leiligheten ligger Kværnerbyen FUS barnehage og Kværnerdalen barnehage. Nærmeste skoler er Vålerenga barneskole og Jordal ungdomsskole. Beboere i Kværnerbyen har fortrinnsrett til barnehageplass i Kværnerbyen FUS barnehage. Buss 54 stopper rett ved leiligheten og tar deg til sentrum på få minutter. Kværnerbyen ligger veldig praktisk til både med kollektivt og bil. Fra Kværnerbyen er du kjapt ute på ring 2 og 3 med bil, samt E6 og E18. Oslo S og Karl Johan er også innenfor kort avstand. Adkomst Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Eiendommens rom Indre rom: Entré, innvendig bod, bad, to soverom og åpen stue- og kjøkkenløsning med utgang til balkong. Ytre rom: Kjellerbod og tilgang til felles sykkelbod og takterrasse. Standard Gulv: Parkett og fliser. Vegger: Malte flater og fliser. Kjøkken: Åpen stue- og kjøkkenløsning. Hvitevarer følger med (platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap). Bad: Pent flislagt bad med gulvvarme (kabler), veggmontert toalett, servant med underskap og dusjkabinett. Opplegg for vaskemaskin. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , turterreng, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Det er mulighet for å leie av garasjeplass i felles, lukket garasjeanlegg med heisadkomst til leilighetsplan for kr. 1500,- pr. mnd. Ellers parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 24 000 pr. måned. Grunnpakke internett er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 435 og varmtvann kr. 435, totalt kr. 870. Total husleie kr. 24 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Madelen Hansen Saksnummer