1 rom leilighet av 42 m² i Oslo

Innhold Velkommen til denne supersentrale leiligheten beliggende i Kvadraturen. Høydepunkter: - Leiligheten har en god planløsning og ligger i byggest øverste etasje. - Romslig balkong med nytt gulv. - Soverom av god størrelse med stor skapinnredning. - Gulv er nyslipt og flater er nymalte. - Oppvarming, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert. - Utvendige screens på alle vinduer som styres med fjernkontroll. - Bygget har heis. Boligen er ledig omgående for langtidsleie. Bod i kjeller medfølger. SMS besvares ikke. Velkommen til visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten har en ettertraktet beliggenhet meget sentralt i Oslo sentrum rett ved Karl Johan. Kort gange til Oslo Sentralstasjon, Bjørvika, Sørenga og Aker Brygge/Tjuvholmen. Gangavstand til alt av servicetilbud, butikker og restauranter. Her kan nevnes kjente spisesteder som Statholdergaarden (med Michelin stjerne), Pascal konditori og Gamle Raadhus og kjente merkevarebutikker som Burberry, Marc Jacobs, Gucci og Louis Vuitton. Handlegaten Karl Johan byr også på en rekke butikker. Svært gode muligheter for offentlig transport, både tog, trikk, t-bane og buss. De nærmeste rekreasjonsområdene er Akershus festning og Bjørvika med Middelalderparken. I den nye Fjordbyen går det gangvei langs hele indre havn og videre utover langs sjøen. Bystrand på Sørenga og ved Operaen. Adkomst Se kartskisse i annonse. Vennligst sjekk o for oppdaterte rutetider for kollektivtransport. Eiendommens rom Indre rom: Gang/entré, soverom, bad, stue/kjøkken. Ytre rom: Terrasse og bod i kjeller. Standard Leiligheten holder en gjennomgående eldre standard med kosmetiske inngrep. Gulv er nyslipt og flater er malt. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 20 000 pr. måned. Strøm, oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: jens.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Jens Jacobsen Saksnummer