1 rom leilighet av 56 m² i Sarpsborg

Beliggenhet Boligen ligger i et etablert boområde nær ved Kulåsparken og med gåavstand til sentrum. Kulåsparken er en oase i byen - en park med trær, turstier, benker og en utescene som blir benyttet til diverse konserter. Byen har i senere år fått oppgradert torg med hyggelige sittegrupper, cafe og pen utsmykkning. I gågaten som går fra torget finner du alt du trenger av butikker og cafeer. I tillegg kan byen by på bade og fiskemuligheter på Tunevannet bare noen min unna. med bil fra sentrum og 2 golfbaner med kort avstand til sentrum. Når det gjelder dagligvarehandel er nærmeste butikk Coop m/post og Meny på Storbyen - som er byens kjøpesenter. Gangavstand til alle fasiliteter og til skoler og barnehager. Gangavstand ca 1 min til bussterminal på Storbyen. Ca. 5 min gange til togstasjon. Cafe i 1 etg. Adkomst Se kartskisse. Innhold Ønsker du en visning? Fyll gjerne ut interessentskjemaet i annonsen, så svarer jeg med en visning. Entre, stue, kjøkken, bad og ett soverom. Boligen ligger midt i Sarpsborg sentrum. Muligheter for felles sykkelparkering i kjelleren. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, kjøkken, soverom, og bad. Ytre rom: Sportsbod med strømuttak. Standard Boligen stod ny i 2021, og har moderne farger og romslig plass og gode lysforhold. Kjøkken og baderomsinnredning fra Sigdal. Kvalitetshvitevarer fra Siemens Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, terrasse, ikke-røyk, sentralt, rolig, moderne. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 450 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: lars-martin.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Lars-Martin Bråthen Saksnummer