1 rom rom av 32 m² i Kristiansand

Utleiemegler Sør har gleden av å presentere en liten hybel med kremplassering midt i Kristiansand sentrum. Hybelen er malt i lyse farger og har marmorfliser på gulvet med gulvvarme. Møblene i leiligheten kan følge, med unntak av seng, det kan også følge med alt av utstyr på kjøkkenet som kopper, kar og bestikk. I leilighetsbygget Vestre Torv har du både legekontor, treningssenter, apotek og tannlegekontor. Det er ikke installert opplegg for vaskemaskin, om det ønskes er eier åpen for å ordne dette. I leligheten er det ikke stekeovn eller oppvaskemaskin. BELIGGENHET Leiligheten er beliggende i 5.Etg i meget pent bygg oppusset i 2012 midt i sentrum med utsikt over havnen i Kristiansand. Fra leiligheten er du ett kvartal fra Markens gate som byr på yrende folkeliv, shopping, apotek, treningssenter, butikker og det urbane med restauranter, utesteder og kafeer. En kort spasertur unna er du på populære turområde på Odderøya, Bystranda, Kilden teater- og konserthus, kino og fiskebrygga. . Her ligger også alt til rette for fredfulle spaserturer til Odderøya og Baneheia med fine turstier, badevann og mulighet for å bade i sjøen ved Bystranda og Odderøya. . Bussholdeplass like ved, med enkel adkomst til det meste av Kristiansand, Sørlandsparken og Universitetet i Agder(UiA). Det er også kort vei til togstasjon/bussterminal. Det er gang og sykkelavstand til UiA, som er kun ca. 2,5 km unna. ØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN? Dersom du ønsker visning på objektet må du ta I henvendelsen er det ønskelig med følgende informasjon: Skriv en melding med generell informasjon om hvem som skal leie, herunder jobb, studier, etc. I tillegg ønsker vi følgende opplysninger: For mer informasjon om leiegaranti kan du lese mer detaljer lengre ned i annonsen, eller stille spørsmål om dette til Alternativt kan det tas Husk å merk henvendelsen din med hvilken leilighet du tar STANDARD Gang: Felles gang med eier der du går videre inn til hybelen. Bad: Flislagt bad med marmorfliser, romslig vegghengt baderomservant med tilhørende speil med skapplass bak. Toalett og dusjhjørne. Kjøkken: Godt utnyttet kjøkken med to kokeplater, kjøleskap og vask. Det er fliser på gulv og malt tapet på veggene. Alt av kopper og kar på kjøkkenet kan følge leieforholdet. Stue: Gulvet er flislagt og veggene er tapenserte og malt. Store vinduer i skråtaket med prima utsikt, samtidig gir de godt med lys inn i hybelen. Gulvet er flislagt. Det er per dags dato to romslige garderobeskap, disse kan innmaten fjernes på om det ønskes å lage plass til en potensiell sovealkove. Annet: Møbler i leiligheten kan følge om ønskelig, eventuelt fjernes om du har egne du vil bruke. Sykkelparkering i kjeller som kan benyttes. Det er ikke opplegg for vaskemaskin i leilighet. Det følger heller ikke oppvaskemaskin eller stekeovn i leiligheten. INVENTAR Boligen leies ut umøblert evt delvis møblert FASILITETER - Heis - Utsikt - Sentralt - Sykkelparkering i kjeller PARKERING Parkeringsplass følger ikke i leieforholdet ELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Elektrisk. Varmekabler i gulv PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHET Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 4.752,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta KONTAKTPERSON Eiendomsmeglerfullmektig MNEF Inger Frydnes SÆRLIGE BESTEMMELSER Leieobjektet er utleiers egen bolig som gir leieren færre rettigheter enn ved leie av annen bolig, jf. husleieloven § 11-4. Det er forøvrig begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot husdyrhold og røyking innendørs med mindre annet er skriftlig avtalt. KONTRAKTSINNGÅELSE Depositum skal være innbetalt før overtakelse. Leietaker vil bli avkrevd en signatur på innflyttingsprotokoll og utflytningsprotokoll ved inn- og utflytting for å kvittere på boligens tilstand. VISNING Ta