1 rom leilighet på 54m² i Hole

Koselig småbrukshjem med utsikt, stor hage og turterreng rett utenfor døra Pilegrimsveien 94 – Sjarmerende våningshus med stor hageNøkkelinfoInnflytting: Ledig nå – ønskes utleid før 1. maiLeieperiode: Minimum 1 år (binding første året), deretter 3 mnd. oppsigelseHusdyr: Normalt hold tillattRøyking: Ikke tillattSoverom: 1Målgruppe: Enkeltperson, par eller liten familieTomt/hage: Ca. 2 dekar, hage og tun følger medBoligenDette sjarmerende våningshuset fra 1937 er et hjem med mye sjel og lun atmosfære. Boligen er på 59 m² BRA og har et koselig og historisk preg og mye sjel. Huset er ikke bygget etter dagens tekniske standard, men fremstår som et godt og funksjonelt hjem som er enkelt å fyre opp – det finnes hele to vedovner som gir god varme og hyggelig stemning.Boligen inneholder:Trivelig kjøkken med komfyr, platetopp og oppvaskmaskinKoselig stue med vedovnSoveromBad/vaskeromKaldgang/entreI tillegg følger et lite stabbur på 9 m2 med god lagringsplass.Tomt og uteområdeHagen er på ca. 2 dekar, med romslig tun og gode solforhold. Området rundt huset gir en deilig følelse av landlig ro, med utsikt over åkerlandskap og ned mot Tyrifjorden.Stor, solrik hageMulighet for å dyrke eller plante for de som ønskerTun og uteområde til egen brukRolig og stille beliggenhet langs privat landeveiFantastiske turmuligheter rett utenfor døra – stier, skogsveier og skiløyper om vinterenUtleier disponerer selv dyrket mark, skog og redskapshus nederst på tomten, og dette inngår ikke i leieforholdet.BeliggenhetEiendommen ligger i naturskjønne omgivelser på Røyse – et område kjent for fruktbar jord, vakker utsikt og lange solforhold. Samtidig er det kort vei til det meste.Kun 2 km til Vik sentrum (butikk, skole, tjenester)Kort vei til bussforbindelserMeget gode pendlermuligheter til Sandvika og OsloFlere mulige adkomstveier (Rudvangveien/Jomfrulandsveien)Forventninger til leietakerLeietaker klipper plen og busker. Holder uteområdene pene.For de som ønsker å bruke hagen aktivt, dyrke eller plante, er det store muligheter og stor frihet. Det samme gjelder små prosjekter på huset, hvis leietaker selv ønsker det – men ingenting er påkrevd.Utleier brøyter bilveier om vinteren. Leietaker tar kun håndmåking rundt egen inngang.Oppvarming og driftTo vedovner gir god varmeLeietaker betaler:StrømInternettEget vannforbruk - avregnesInnboforsikringUtleier betaler:Kommunale avgifter til renovasjon og avløpHusforsikringDette følger medKomfyr og platetoppOppvaskmaskinStabbur/bodDe skap/møbler som fremgår av bildene🏷Ta