1 rom leilighet av 44m² i Meråker

Koselig og mindre enebolig med landlig beliggenhet & ypperlige sol- & utsiktsforhold. BeskrivelseInnholdTyholtveien 22 - En koselig & mindre enebolig med landlig beliggenhet og ypperlige sol- & utsiktsforhold beliggende i Meråker. Boligen er fordelt på 2 etasjer og inneholder soverom, stue, kjøkken, bad, gang, entré og platting.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger i naturskjønne omgivelser, men også tilbaketrukket og svært barnevennlig til, samtidig er det kun 3 minutter til Meråker sentrum. Ca. 45 minutter til Stjørdal/Værnes flyplass og ca. 1 time og 15 minutter til Trondheim.AdkomstTa utgangspunkt fra E-14 og følg vegen over elva mot dagligvarebutikk. Ta til venstre ved butikken og følg denne vegen i ca. 700 m. til man fåravkjøring til venstre. Følg deretter denne vegen i ca. 400 m. og ta så til høyre. Eiendommen vil da ligge på venstre hånd etter noen meter.Eiendommens romIndre rom:Etasje 1: Entre, gang og badEtasje 2: gang, stue, soverom og kjøkkenYtre rom:Garasje på 20 kvm + gårdsplass.StandardEntre:Flis på gulv betong og malte panelplater på vegg, panel i himlingGang:Flis på gulv betong og malte panelplater på vegg, panel i himlingBad:Flis på gulv med varmekabel, betong og flis på vegger, panel i himling.Inneholder: Toalett, dusjnisje, servantskap med servant og opplegg for vaskemaskin.Etasje 2:Gang: Parkett på gulv, malte panelplater på vegg, panel i himlingStue: Belegg på gulv, malte panelplater på vegg, panel i himlingVedovn og varmepumpeKjøkken:Parkett på gulv, malte panelplater på vegg, panel i himlingKjøkkenet har innredning med glatte fronter. Benkeplaten er av heltre.Soverom: Laminat på gulv, malte panelplater på vegg, panel i himlingInventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har hage, peis/ildsted, opplegg internett, utsikt , turterreng.ParkeringParkering på biloppstillingsplass.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet, varmepumpe og vedfyring.EnergimerkingBoligen har energikarakter FBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 9 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta