2 rom leilighet av 57 m² i Greåker

Koselig, lite, HUS LANDLIG TIL LEIE Lyst og trivelig hus, 62 m2 med 2 soverom, bad, entre`, bod, stue med åpen, enklere kjøkkenløsning leies ut.Ligger på småbruk, hvor 2 andre hus samt driftsbygning ligger. Et av husene leies ut, det andre bebos av eier / utleier. Eiendommen ligger mellom Sarpsborg, Fredrikstad, Råde i et LNF landskap (Landbruk, Natur og Friluftsliv område). Det er et godt naboskap i veien, hvor det er lett å trives – nær naturen og kulturlandskap med åker, åser, gode muligheter for natur og friluftsliv. Fine turmuligheter – skogstier, grusveier og andre muligheter – deriblant fint for sykkelturer samt ridning. (Det er stall i nærheten, hvor det vil kunne være muligheter også for oppstalling av egen hest i et ride - og travmiljø.) Vi ønsker oss noen hyggelige naboer / leietakere som ser for seg å bo her over et lengre tidsrom ( ønskelig med minimum 3 år, men ingen betingelse. ) Kan passe for et par eller enslig, ev. liten familie, eller 2 studenter - som ønsker et stille og rolig, landlig liv. Du / dere er ordensmennesker og ikke-røykere og med et lite forbruk av alkohol. Ikke rus. Punktlig betaling med avtalegiro i forhold til husleieinnbetaling. Du / dere har fast inntekt, og det å ta vare på huset som om man eide det selv, er også en selvfølgelighet for de som bor. Må kunne gjøre seg forstått og forstå norsk – da vi selv ikke er så sterke i engelsk.Det vi kan tilby er et godt sted og et hus, som skal leies ut i all overskuelig fremtid. Vi skriver 3 års kontrakt, med mulighet for leietaker til å si opp denne med 3 måneders oppsigelse. Svært gode muligheter for forlengelse. Et rolig sted, med ordnede forhold, god standard med nytt tilbygg (bod, entre` og soverom / kontor) samt platting for utemøbler. Ellers renovert både innvendig og utvendig med ny kledning, nyere vinduer, tak samt innvendig panel og gulv ( parkett og laminat ), ombygd bryggerhus til anneks i 2018 – hvor bad ble bygget helt nytt. Ny, moderne ved / peisovn – med muligheter for tilgang til rimelig ved og lavere strømkostnader. Vedsekker (plass til rimeligere, store) kan lagres på låven, dersom ønskelig. Nyere elektriske panelovner gjør at man ikke er avhengig av vedfyring, men muligheten er der. Det medfølger en mindre, avdelt hageflekk samt biloppstillingsplass. Det er også mulighet for gjester å parkere.Noe støy fra gårdsdrift (av mindre format) må påregnes. Ellers er det stille og rolig her. Rådyr er ikke sjelden og se, elg hender man skimter det også. Hester, som går ute og folk som rir / traver. Fugleliv med svaner flyvende over taket, grågåsa har møteplass om våren og høsten på et jordet et stykke fra. Det er en kjent lakseelv i nærheten, så man har muligheter også for fiske.Bil anses som nødvendig da det ikke er så godt med buss tilbud. 7 km til flere dagligvarebutikker, Insperia, Quality hotell, bensinstasjon. Solli Brug ligger i nærheten med diverse kunst-utstillinger, konserter gjennom året, pilegrimsleden også i nærhet. Nært Kaldnes Sykehus, Grålum senter. 30 minutter til grensen, 45 til Strømstad, med bil. 20 minutter til sjøen med flotte kyststier – mange fine turmuligheter også ved sjøen - og strender / badeplasser ligger i nærheten også. Deriblant Tunevannet med ferskvann, som er kun få minutter kjøring fra huset.Vi som leier ut, er et par i 50 årene og bor her selv. De andre som leier, er et samboerpar med en sønn / bonussønn. I annekset bor en godt voksen mann, som av personlige årsaker nå må flytte tilbake til sitt hjemsted. Vi er opptatt av at alle som bor her skal ha det bra, og er ikke så opptatt av hvem som eier og hvem som leier. Husleien inkluderer Riks-Tv og internett, samt komfyr og kjøleskap. 3 måneders depositum, som selvfølgelig settes inn på en egen konto – slik som reglene tilsier - (depositumskonto). Innflytting fra 1.05. Det vil kunne være mulighet for tidligere overtagelse.Dersom dette høres ut som kan passe, så ta