3 roms hus av 96 m² i Østre Toten

Innhold Bjørkegutua 176 er en pen og velholdt enebolig over 1 plan med kjeller. Boligen er påkostet med både nytt bad og kjøkken samt overflater i 2018, og holder derfor en god standard. Eiendommen ligger i landbruksområde med spredt boligbebyggelse. Solrik tomt med fin utsikt over bygda. Boligen har en familievennlig planløsning og består . av pent kjøkken, stue med peis spisestueområde, nytt bad, tre romslige soverom. Dobbelt garasje. Stor flat tomt på ca. 1 mål. 2 hundegårder bak garasje med hundehus. Fibertilkobling. Beliggenhet Bjørkegutua 176 ligger noen kilometer fra Lund, midt i kulturlandskapet mellom jorder og skog. Her befinner du deg på den rolige landsbygda. Eiendommen er barnevennlig og har svært gode solforhold. Vi befinner oss ca 10 minutter kjøring unna kommunesenteret Lena der du finner alle servicetjenester, skoler, barnehager, vinmonopol og idrettsarenaer. I dette vakre landskapet er det også flotte muligheter for ski- og fotturer. Totenåsen er kun en liten kjøretur unna og liker du fiske finnes ørret i Lenaelva som slynger seg gjennom bygda. Boligen ligger 10 km til Lena, 1 time og 30 min til Oslo, 1 time til Gardermoen. Eiendommens rom Indre rom: 1. etg: Entré/gang, Stue, kjøkken, bad, 3 soverom. Kjeller: boder. Ytre rom: Grarasje og tomt. Standard Bad: Badet er flislagte overflater på gulv og vegg. Badet inneholder servant med underskap, speil, badekar og vegghengt toalett. Gulvvarme. Kjøkken: Ny kjøkkeninnredning i klassisk stil. Intergert komfyr, microbølgeovn, kjøleskap, steketopp og oppvaskmaskin. Kjøkkenøy. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , ingen gjenboere , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje, og på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Vamepumpe og varmekabler i gulv. Peis i stuen. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 11 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ken.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ken Kobberstad Tomter Saksnummer