2 rom leilighet av 85m² i Kristiansand

Kokleheia Amfi | Helt ny 3-roms leilighet med stor markterrasse | Parkering BeskrivelseUtleiemegler Sør har gleden av å presentere en helt ny 3-roms toppleilighet i Kokleheia Amfi. Leiligheten byr på en fantastisk markterrasse, flott planløsning med åpen stue/kjøkkenløsning, to soverom, to flotte flislagte baderom i tillegg til en praktisk bod i leiligheten. Fra den romslige balkongen kan du nyte fantastiske solforhold og flott utsikt! BELIGGENHETBo med storslått utsikt ut mot Otra og omkringliggende natur. Her bor du vestvendt, bare minutter fra sentrum, men samtidig med naturen rett utenfor døren. På få minutter er du nede ved idylliske Otra, eller inne i Jegersbergs populære turterreng med lysløyper, badeplasser og hyggelige turmål som Vaffelbua. Sommerstid frister Øvre Jegersbergsvann med sandstrand og badebåter – perfekt for en frisk dukkert. STANDARDLeiligheten består av entre, to bad, to soverom, bod/teknisk rom og en lys, åpen stue-/kjøkkenløsning med utgang til solrik terrasse. Parkeringsplass i lukket garasjeanlegg følger med. Fra hovedsoverommet er det tilgang til eget privat baderom.Fra felles oppgang eller med heis kommer du inn i en romslig entre med plass til garderobe. Stuen har store vindusflater som slipper inn rikelig med lys og flott en-stavs parkett Her er det god plass til både sofakrok og spisebord, og markterrassen gir nydelig utsikt og gode solforhold.Kjøkkenet, levert av Strai, er praktisk utformet med rikelig benke- og skapplass. Badene er lekkert flislagt og oppgradert fra standard, med vegghengt toalett, dusjhjørne og servant. Soverommene er romslig med plass til dobbeltseng og har samme elegante parkettgulv som resten av leiligheten.INVENTAR Boligen leies ut umøblert. Hvitevarer blir satt inn ved utleieFASILITETER- Terrasse- Garasje- Heis- Lademuligheter- Utsikt- TurterrengPARKERING I lukket garasjeanlegg med lademuligheterELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Oppvarming via vannbåren varme, ellers elektrisk.Leietaker betaler for forbruk varmtvann/fjernvarme.PARTENES OPPSIGELSESADGANG Ni måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder. ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN Fremleie er ikke tillatt uten utleierens skriftlige samtykke, med mindre annet er skriftlig avtalt eller følger av husleieloven. UTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster kr 8.880,- og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta