1 rom leilighet av 44 m² i Kløfta

Innhold Leiligheten ligger fint til i et rolig leilighetskompleks med gjennomgående god standard. Boligen inneholder: Entrè, flislagt bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin, praktisk innvendig bod, kjøkken med god skapplass og frittstående hvitevarer, lys stue med store vinduer og utgang til solrik balkong. Leiligheten disponerer en sportsbod i eget bygg og biloppstillingsplass. Dyrehold tillates kun etter søknad til styret og undertegning av borettslagets dyreholdserklæring. Ønsker du visning? Send inn interessentskjema, så tar jeg Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Borgentoppen borettslag 22B ligger i et stille og barnevennlig område på Borgen, ca 5 km øst for Kløfta med forretninger og servicetilbud, bussforbindelse, barneskole, barnehage, idrettsanlegg. Boligen ligger fredlig til, uten gjennomgangstrafikk og med skogen som nærmeste nabo. Det er gangavstand til Borgen barneskole, to moderne barnehager, idrettsplass, stor idrettshall, lekeplasser, badevann og flotte turområder. Borgen IL har et meget aktivt idrettslag med bla. fotball, håndball, idrettsskole, taekwondo, bordtennis, basketball, innebandy, en av Norges fineste skytterhall for miniatyrskyting, samt ski og sykkel. Det går skolebuss til ungdomsskole på Kløfta, og videregående skole på Jessheim. Tidsavstander med bil: Kløfta ca. 5 min. Jessheim ca. 10 min. Gardermoen ca. 14 min. Lillestrøm ca. 18 min. Lørenskog ca. 22 min. Oslo sentrum ca. 27 min. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, bad, soverom, åpen kjøkken/stueløsning og innvendig bod. Ytre rom: Sportsbod. Standard Vegger: Malte panelplater. Gulv: Eikeparkett i oppholdsrom. Vinylbelegg på bad og innvendig bod Bad: Romslig bad med varmekabler, innredet med wc, dusj med to svingbare dører og grå servantskap. Kjøkken: Kjøkkenet er innredet med glatte lysegrå fronter og laminat benkeplate med nedfelt oppvaskkum. Frittstående hvitevarer. Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, parkett, opplegg for kabel-tv. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 12 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: adin.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Adin Repesa Saksnummer