3 roms leilighet av 78 m² i Oslo

Innhold Entre: Romslig entre med god plass til å henge av seg yttertøy. Gulv: Parkett. Vegger: Malt. Åpen stue og kjøkkenløsning: Stuen er av god størrelse med med plass for sitte og spisegruppe. Peis som varmer godt om vinteren. Store vinduer som sørger for rikelig med naturlig lys. Kjøkkenet har godt med skap og benkeplass. Kombiskap, stekeovn, platetopp og oppvaskmaskin er inkludert i husleien. 3 soverom: Boligen har 3 soverom hvorav loftsuten oppe regnes som et. Det finnes plass for seng i alle rom. Vinduer av god størrelse i alle rom. Bad: Pent flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet inneholder servant med underskap, skap ovenfor servant, toalett, dusjhjørne med innfellbare glassdører og opplegg til vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegger: Fliser. Det følger med bod som deles av leietaker i nedre etasje. Beliggenhet Flott beliggende boligområde i høyden på Liåsen med meget gode lys- og solforhold på tomten. Landlig, usjenert og svært barnevennlig område med Østmarka som nærmeste nabo. Kun et kvarters biltur inn til Oslo sentrum. Kort vei til barne- og ungdomskole på Klemetsrud, T-bane/buss, Mortensrud Shoppingsenter, golfbane, rideskole . Adkomst E6 fra Oslo: Ta av hovedvei ved skilting mot Enebakk, Holmlia, Bjørndal, Klemetsrud (avkjøring 27). Ta til venstre i første rundkjøring og deretter rett frem i neste rundkjøring. Kjør til du kommer til Enebakkveien (155) og ta til venstre. Om ca 200 m kommer du til Øverliveien på venstre hånd. Adkomst vil bli skiltet ved visning. Eiendommens rom Indre rom: Entre/Stue/Kjøkken/3 soverom (hvorav loftstue regnes som et)/bad Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Strøm er inkludert i husleien. Leietaker tegner eget abonnement for internett og TV. Det er Telenor som er leverandør av TV og internett. Fasiliteter Boligen har peis, opplegg internett og TV. Leietaker tegner eget abonnement for TV og internett. Det er ikke lov med husdyr. Det er ikke lov å røyke inne i boligen. Parkering Parkering i carport ved leiligheten. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 18 500 pr. måned. Strøm og varmtvann er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Visning kan avtales med Tom-Andre Ryen Bruk interessentskjema eller epost: tom-andre.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Jesper Fredson Saksnummer