3 rom leilighet på 91m² i Bergen

Kismul - Koselig enebolig ved Kalandsvatnet - 3 Soverom - Stor solrik terrasse - Garasjeplass. BeskrivelseInnholdBoligen går over to plan og inneholder:Gang, fliset bad med dusjkabinett, hvit baderomsinnredning, wc og inngang til badstue, lys stue med nydelig utsikt, sittegruppe og vedovn. Kjøkken med alle hvitevarer, god skapplass og spisebord.2. Etg: 3 soverom hvor hoved soverommet har bra størrelse.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger idyllisk til ved Kalandsvatnet, i rolige og familievennlige omgivelser. Her får du en flott kombinasjon av landlig atmosfære og nærhet til alle fasiliteter, med både barnehager, skoler, butikker og Lagunen Storsenter kun en kort kjøretur unna. Boligen fremstår som et hyggelig hjem med mye sjel, og gir deg en unik mulighet til å bo i et etablert boligområde med kort vei til friluftsliv, badeplasser og turmuligheter året rundt.Eiendommen har en attraktiv og familievennlig beliggenhet ved Kalandsvatnet, i et rolig og etablert boligområde i Fana. Her kombineres fredelige, landlige omgivelser med kort avstand til det man trenger i hverdagen. Dagligvarebutikk ligger kun få minutters gange unna, mens både Kiwi og Coop Extra er en kort kjøretur ned mot Fanahammaren. For et større utvalg av butikker og servicetilbud er Lagunen Storsenter kun en kort biltur unna, med hele 180 butikker, serveringssteder, treningssenter, kino og helsetjenester. Nesttun sentrum ligger også nært med butikker, bibliotek, kulturhus og gode kollektivforbindelser videre inn mot Bergen sentrum.Området har et solid tilbud av skoler og barnehager. Kirkevoll barne- og ungdomsskole ligger omtrent fem minutters kjøring fra boligen, og idrettslaget Bjarg IL byr på et bredt aktivitetstilbud med moderne fasiliteter for blant annet fotball, håndball, friidrett og turn.For de som liker friluftsliv, finnes det mange muligheter rett utenfor døren. Hamrenipa, Fanafjellet, Hordnesskogen og Kalandsvatnet byr på flotte turstier, badeplasser og fiskemuligheter, mens Totland og Bontveit tilbyr populære skiløyper om vinteren. På sommerstid er området perfekt for turer til fjell og vann, og for golfentusiaster ligger Fana Golfklubb kun en kort biltur unna.Med kort vei til store arbeidsplasser på Kokstad, Sandsli og Bergen Lufthavn Flesland, samt omtrent 20 minutters kjøring til Bergen sentrum og gode bussforbindelser, er dette en beliggenhet som passer ypperlig både for barnefamilier og pendlere.Adkomstse kart fra o/ google. Eiendommens romIndre rom:Eneboligen går over to plan og inneholder:1. etasje: entre, bad, stue, kjøkken.2. etasje: 3 soveromStandardBoligen holder grei utleiestandard med moderne kjøkken og bad. InventarBoligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har terrasse, utsikt , badstu, strandlinje, turterreng.ParkeringParkering på biloppstillingsplass, i garasje.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet, vedovn.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 500 pr. måned. Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta