2 rom leilighet på 65m² i Oslo

Kiellands Terrasse / Alexander Kiellands Plass : Pen 3-roms m/balkong! Inkl fyring og ann - 62m2 - Heis BeskrivelseInnholdSuper leilighet over 2 plan. Entre, bad og soverom i første plan. Kjøkken, stue og soverom i plan 2.Det er montert taklamper og gardinoppheng. Kort nøkkelinfo: - 3-roms med balkong - 62m2 bra-I - Inkl fyring & ann - Felles takterrasseLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en fantastisk, sentral beliggenhet; med gangavstand til blant annet St. Hanshaugen, Grünerløkka og sentrum. Området er rolig, med lite trafikk og store friområder og parker i umiddelbar nærhet.Fra eiendommen er det kun et par hundre meter til Kiellands hus, som har et stort utvalg av forretninger og servicetilbud. Videre er det flere treningssentre, populære restauranter og turmuligheter innen kort gangavstand.Omkringliggende eiendommer er bestående av en god miks av eldre bebyggelse og nye bygg. Området er i stadig vekst, og næringsvirksomheten langs elva har forandret seg positivt de siste årene. Nye og spennende bedrifter blir tiltrukket dette hyggelige nærområdet.Offentlig kommunikasjon et par minutter fra boligen med ruter til de fleste hjørner av Oslo.AdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:Plan 1 (2. etg.):Entre, bad, soverom.Plan 2 (3. etg.):Kjøkken, stue, soverom.Ytre rom:Bod.StandardGulv: Parkett, fliser.Vegger: Malte flater, fliser.Kjøkken: Det er en moderne kjøkkeninnredning med kraftig benkeplate, nedfelt servant og godt med skapplass. Integrerte hvitevarer som kjøleskap, oppvaskmaskin, ventilator og komfyr er ferdig installert.Bad: Fllislagt gulv med varmekabler og flislagte vegger.InventarBoligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap, komfyr, oppvaskmaskin.Hvitevarer følger med så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, sentralt , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med fjernvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 24 000 pr. måned. Medtatt i husleien er a-konto beløp for oppvarming kr. 0 og varmtvann kr. 0, totalt kr. 0. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta