2 rom leilighet på 79m² i Tønsberg

KALDNES - Moderne og attraktiv 3-roms leilighet! - Sjøutsikt - Balkong - Umøblert - Kontor - Garasjeplass - Ledig 1/7 BeskrivelseInnholdVelkommen til Rambergveien 31!Moderne og attraktiv 3-roms leilighet i 5. etasje. Sentral og sjønær beliggenhet.Leiligheten har vannbåren gulvvarme og en praktisk planløsning som er godt utnyttet.Åpen stue-og kjøkkenløsning med utgang til balkong på 10 kvm. Gode solforhold og flott utsikt!Kjøkkenet har god skap-og benkeplass med direkte tilknyttet spiseplass.Leiligheten inneholder to soverom og et kontor/disponibelt rom.Flislagt bad med dusjnisje, toalett og servant m/innredning. Innvendig bod/vaskerom i leiligheten, samt disponibel kjellerbod.Leiligheten leies ut umøblert.Garasjeplass i kjeller med elbillader.Velkommen til visning!Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger i et populært og attraktivt boområde på Kaldnes brygge med gangavstand til alle byens fasiliteter. Spar ligger få meter unna leiligheten hvor du kan handle det meste av dagligvarer. Nærhet til kollektive forbindelser med kort vei til rutebilstasjon og jernbanestasjon.I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Farmanstredet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. På Kaldnes Brygge finner du Kverneriet, Støperiet og turstier langs brygga med fantastisk utsikt. Over bruen ligger Tønsberg Brygge som kan tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen. På sommerstid er det fantastisk stemning med utallige mange båter parkert på brygga og turister fra flere steder som besøker Tønsberg. Beveger du deg litt utenfor Kaldnes finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre. Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter med kort gange til rutebilstasjon og togstasjonen i sentrum. Togrutene går til Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo. Med bil tar det ca. 25 min til Sandefjord, ca. 20 min til Torp flyplass, ca. 50 min til Drammen og ca.1 time og 20 min til Oslo.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entre, stue, kjøkken, 2 soverom, kontor, bad.Ytre rom:Garasje, bodStandardLeiligheten holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne , parkett, turterreng.ParkeringParkering i garasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann.HusleieKr. 19 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta