2 roms leilighet av 68 m² i Tønsberg

Innhold Velkommen til Rambergveien 27A! Lekker 3-roms leilighet beliggende i 5.etasje på Kaldnes brygge. Leiligheten holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning. Romslig entre med stor skyvedørsgarderobe. Dørtelefon. Pent kjøkken med hvit innredning. God skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap med kjøl og frys. Mikrobølgeovn følger også med. I tillegg er det en innvendig bod fra kjøkken/spisestue. Åpen stue- kjøkkenløsning med god plass til spisebord. Store vinduer som slipper naturlig lys inn i leiligheten. Direkte utgang til innglassert balkong med fantastisk utsikt og gode solforhold. To flotte soverom. Begge soverommene har skyvedørsgarderobe. Romslig og pent bad med fliser på gulv og vegger. Vegghengt toalett, hjørnedusj og servant/m innredning. Vaskemaskin følger med. Heis opp til leiligheten. Bod i kjeller og egen parkering med el-bil lader i fellesgarasje. Kort fortalt: - Lekker leilighet i 5.etg med flott utsikt - Gangavstand til alt av by-fasiliteter - Balkong med gode solforhold - Internett/TV inkludert - Integrerte hvitevarer - Møblert - Langtidsleie Informasjon til leietaker: Egen måler for varmtvann og fjernvarme. Energiforbruk av fjernvarme og varmtvann betales etter forbruk. Eget abonnement for dette blir satt over til leietaker. Velkommen til visning! Beliggenhet Leiligheten ligger i et veletablert boligområde på Kaldnes brygge med gangavstand til alle byens fasiliteter. Spar ligger få meter unna leiligheten hvor du kan handle det meste av dagligvarer. Nærhet til kollektive forbindelser med kort vei til rutebilstasjon og jernbanestasjon. I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud. Farmandstredet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Mrs Volcano og Maison Garbot bakeri ligger få meter fra leiligheten og kan tilby ferske bakevarer og sushi. På Kaldnes Brygge finner du Kverneriet, Støperiet og turstier langs brygga med fantastisk utsikt. Over brua ligger Tønsberg Brygge som kan tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over kanalen. På sommerstid er det fantastisk stemning med utallige mange båter parkert på brygga og turister fra flere steder som besøker Tønsberg. Beveger du deg litt utenfor Kaldnes finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på alpinanlegg, golfbaner, ridesentre og treningssentre. Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter med kort gange til rutebilstasjon og togstasjonen i sentrum. Togrutene går til Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo. Med bil tar det ca. 28 min til Sandefjord, ca. 26 min til Torp flyplass, ca. 50 min til Drammen og ca.1 time og 20 min til Oslo. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue, kjøkken, bad, 2 soverom, innebod. Ytre rom: Bod i kjeller. Parkering for 1 bil i felles garasjeanlegg m/elbillader. Heis, trapper og fellesareal. Standard Boligen holder gjennomgående moderne standard. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har heis, balkong, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , sentralt , utsikt , moderne , opplegg for kabel-tv. Grunnpakke med internett/TV er inkl. i leien. Parkering Parkering for 1 bil m/el-billader i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm, oppvarming og varmtvann. Husleie Kr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: karoline.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Karoline Vike Saksnummer