2 roms leilighet av 96 m² i Oslo

Innhold Lys 3-roms med separat kjøkken og solrik balkong. Entré med dørcalling og plass til yttertøy/sko. Romslig stue med god plass til både sittegruppe og spisebord. Fra stuen er det utgang til flott overbygd balkong. Separat kjøkken med tilhørende hvitevarer. Pent flislagt bad med kombinert badekar og dusj, varme i gulv, oppbevaringsplass. Soverommene er av god størrelse. Fyring og grunnpakke internett/kabel-tv er inkludert i husleien. Verdt å merke seg: *Lys og romslig 3-roms *flott balkong *Fyring, internett og kabel-tv inkl *Leiligheten kan bli tilgjengelig fra 15.10 etter avtale Beliggenhet Boligen har en rolig beliggenhet på Kalbakken, med pent opparbeidet fellesområder. Kort vei til blant annet dagligvarebutikker (Rema 1000 og Meny ca 300m), apotek, barnehager og skole. Deichmanske bibliotek er kun et par minutters gange unna. Av større sentre i området finnes Grorud senter, Stovner senter og Linderud senter. Grorud senter består av ca. 25 butikker deriblant Meny, Vinmonopol, bank, apotek og serveringssteder. Stovner Senter utmerker seg som Norges største lokalsenter og har over 90 forretninger, herunder tannlege, kiropraktor, Deichmanske bibliotek, dagligvarebutikker, kleskjeder, spisesteder . I tillegg finner du rekreasjonsmuligheter som svømmehall og fotballanlegg like i nærheten. Tilgang på offentlig kommunikasjon som bussforbindelser fra Kalbakkstubben med avganger til både Grorud T og Helsfyr(ca 300m). Her stopper linjene 25 Haugerud T, 68 Helsfyr/Grorud T og 126 Brandbu. Togavganger ved Nyland stasjon som er rundt 10 minutters gange fra boligen. Her stopper linje L1 Spikkestad - Lillestrøm. Toget tar deg til Jernbanetorget på ca. 15 minutter og Lillestrøm på ca. 18 minutter. Eiendommens rom Indre rom: Gang,bad, to soverom, kjøkken, stue Ytre rom: balkong, kjellerbod etter avtale, sykkelparkering, fellesvaskeri Standard Gjennomgående god standard Inventar Boligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har barnevennlig, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Andelsbolig Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter E Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 23 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: simen.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Simen Haugen Saksnummer