2 rom leilighet av 65 m² i Sandefjord

Innhold Velkommen til Vardeveien 11B! Flott og moderne 3-roms leilighet fra 2021! Leiligheten holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning. Åpen stue- og kjøkkenløsning med lyse farger på vegger og laminat gulv. Downlights i himling. Store vindusflater som slipper inn naturlig lys. Direkte utgang til terrasse. Terrassen har plass til hyggelige utemøbler. Gode solforhold og fantastisk utsikt! Kjøkkeninnredning med hvite fronter. God skap- og benkeplass. Hvitevarer: Platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, mikrobølgeovn og kombiskap. Pent bad med flislagte gulv og baderomsplater i veggene. Gulvvarme. Vegghengt WC, dusjkabinett og servant med innredet skap og speil. Leiligheten har 2 soverom. Hovedsoverom har garderobeskap. Det andre soverommet kan brukes som barnerom/gjesterom/kontor. Romslig gang med plass til yttertøy og sko. Innvedig bod med plass til diverse. Parkering i biloppstillingsplass. Kort fortalt: - Moderne 3-roms leilighet fra 2021 - Nærhet til alt av by-fasiliteter - Stor terrasse med gode solforhold - Romslig leilighet med åpen stue-og kjøkkenløsning - Integrerte hvitevarer følger med - Langtidsleie Informasjon til leietaker: Utleier sin elbillader går på strømmåler til leiligheten. Elbilen lades ikke hverdagslig, men en gang iblandt. Husleien på annonsen er allerede nedjustert pga dette. Velkommen til visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Leiligheten ligger i et rolig og sentralt boligområde i Indre Havn/Sandefjord. Gangavstand til alle byens fasiliteter. Få meter til Coop Extra Kamfjordjordet og Meny Indre Havn hvor du kan handle det meste av daglivarer. Kort vei til Clas Ohlson, Rusta og Fresh Fitness. I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer og andre servicetilbud. Hvaltorvet er et populært kjøpesenter med et bredt utvalg av butikker og serveringssteder. Beveger du deg litt utenfor Sandefjord finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter. Vestfold byr for øvrig også på golfbaner, ridesentre og treningssentre. Nærmeste bussholdeplass ligger rett i nærheten. Fra leiligheten er det gode pendlermuligheter med rutebilstasjon og togstasjonen i sentrum. Togrutene går til Torp flyplass, Tønsberg, Larvik, Drammen og Oslo. Få km til E18 som fører deg til flere storbyer. Med bil tar det ca. 30 min til Tønsberg, ca. 24 min til Larvik, ca.1 time og 26 min til Oslo. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Gang, stue, kjøkken, bad, innvedig bod og 2 soverom. Ytre rom: Terrasse og parkering på biloppstillingsplass. Standard Leiligheten er bygget i 2021. Den holder gjennomgående moderne standard og har en fin planløsning. Gulv: Laminat og fliser Vegger: Malte flater og baderomsplater i bad Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn. Fasiliteter Boligen har terrasse, ikke-røyk, sentralt, utsikt, barnevennlig, moderne. Internett er inkludert i husleien. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Gulvvarme i bad. Nye panelovner med wifi. Energimerking Boligen har energikarakter B Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 13 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: leonard.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Leonard Nazareno Dones Saksnummer