1 rom leilighet på 54m² i Oslo

ILADALEN / SAGENE: Flott 2-roms over 2 plan m/fransk balkong - Attraktiv beliggenhet -Inkl. internett, v-vann og fyring BeskrivelseInnholdKort fortalt:- Leilighet over 2 plan- Varmtvann, oppvarming og internett - Tilgang til felles takterrasse- Fin utsikt- Beliggende i 3. og 4.etg- Attraktiv beliggenhet ved AkerselvaLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetVelkommen til Sagveien 9!Leiligheten ligger i et meget ettertraktet område i Iladalen, like ved Alexander Kiellands plass. Området er fylt med mye spennende innenfor kultur, utdanning, uteliv, mat og drikke, og er et fantastisk utgangspunkt til alle deler av byen. Blant Oslos mest sjarmerende og historiske områder. Mølla ligger idyllisk til langs Akerselva, med gamle industribygg, koselige kaféer, Mølleparken like i nærheten. Fra Sagveien har du bare noen minutters gange til elvepromenader, kultur og grønne lunger - perfekt kombinasjon av byliv og ro.Kun få meter fra leiligheten finnes det mange hyggelige kaféer og restauranter med uteservering, nærbutikker og treningssentre. Her bor du i et matmekka med alt fra Åpent bakeri Tranen, Los Tacos, Lofthus Samvirkelag med byens beste Pizza og Mathallen i kort gåavstand. I tillegg er du omringet av byens beste kaffebarer med både Java, Supreme Roastworks og Tim Wendelboe like i nærheten. Dagligvarehandelen kan gjøres på blant annet Rema 1000, Joker og Coop Mega. Kiellands Hus og St. Hanshaugen senter har et godt utvalg, mens Mathallen sørger for en kulinarisk arena med sine unike smaksopplevelser. Det er også kort vei til resten av Oslos handlegater.Fra eiendommen er det et steinkast ned til friområder ved idylliske Akerselva. Langs elva kan du spasere ned til sentrum, eller opp forbi Nydalen, Frysja og videre innover mot Maridalsvannet. Ellers er det kort vei til fotballbaner, basketballbaner, lekeplasser, idrettshall og svømmehall, samt et av Nord-Europas mest moderne kinoanlegg i Ringnes Park Senter. På Ringnes Park ligger det og flere fasiliteter, blant annet et stort SATS-senter, ellers 2 min gangavstand til SATS Ila.Leiligheten ligger også rett ved nydelige park- og grøntområder som ks. Ilaparken, St. Hanshaugen, Sofienbergparken og Birkelunden med et yrende folkeliv, arrangementer og konserter om sommeren.AdkomstEnkel adkomst med buss og trikk. Kort vei til Alexander Kiellandsplass bussholdeplass samt Biermanns gate trikkeholdeplass. Eiendommens romIndre rom:1.Etasje:Entre, bad og soverom.2. Etasje:Kjøkken og stueStandardEntre:Lys og trivelig entre med plass til oppheng av klær og sko. Garderobeskap medfølger.Kjøkken:Åpen kjøkkenløsning mot stuen. Kjøkkenet har en tidløs og moderne innredning med lyse fronter og hvitevarer.Stue:Innbydende stue med gode møbleringsmuligheter. Plass til spisebord og tilhørende møblement. Stuen er innredet med fransk balkong og store vindusflater som gir gode lysforhold.Bad:Pent flislagt bad med varmekabler. Baderommet er innredet med toalett, servant med underskap og dusjhjørne. Vaskemaskin medfølger.Soverom:Lyst og romslig soverom med plass til dobbeltseng. Garderobeskap medfølger. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, komfyr, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, tilgang til felles takterrasse, opplegg internett, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 20 500 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta