3 rom leilighet på 70m² i Kongsberg

Hytte til leie på åremål – Skrim - ledig fra 1. desember Velkommen til en sjarmerende og innholdsrik hytte i vakre Skrim, et naturparadis kjent for sitt fantastiske turterreng, fredelige omgivelser og kort reisevei fra store byer som Oslo, Drammen, Tønsberg, Horten, Sandefjord, Larvik og Holmestrand. Dette er stedet for deg som ønsker ro, frisk luft og ekte hyttefølelse – året rundt.Om eiendommenHytta er på ca. 70 m², og ligger på en romslig tomt på ca. 1,6 mål med parkering rett ved døra. I tillegg følger et stort anneks med ekstra soverom, 2 boder og dusjrom – perfekt for familie, gjester eller tenåringer som vil ha sitt eget sted.På terrassen finner du en vedfyrt badestamp som er nedfelt i terrassen – perfekt for å nyte stillheten og utsikten året rundt. Her kan du synke ned i varmt vann mens du ser solen gå ned bak furutrærne, med lyden av sprakende ild i bakgrunnen.Hovedhytta inneholder:- Koselig stue med vedovn og store vinduer mot naturen- Kjøkken med alt du trenger til hyttekosen (vann i spring via elektrisk pumpe)- 2 soverom- Toalettrom (ikke innlagt vann)- Gang/entréAnneks:- 1 ekstra soverom- Dusjrom (vann fra egen borrekilde)- 2 boder med god lagringsplassHytta har innlagt strøm og borret vann tilgjengelig på yttervegg (utvendig tappested).Vinter og vår på SkrimSkrimfjella byr på milevis med flotte, oppkjørte skiløyper, og du finner traseer både i skogen og høyfjellsterreng. Kongsberg Skisenter ligger bare ca. 30 minutter unna for deg som liker alpint. Området er snøsikkert og svært populært blant langrennsløpere, barnefamilier og turgåere.Sommer og høstSommerstid er Skrim et eldorado for friluftsliv: mange turstier og toppturer, fiskevann og badeplasser, stisykling, padling og bærplukking. Fredelige kvelder med bål, fuglesang og stjernehimmel gjør dette til et perfekt sted å koble av.Leievilkår og praktisk informasjonLeieform: Åremål (6mnd eller 1 år etter avtale - mulighet for forlengelse)Leiepris: ca. 72 000 kr per år + strømDepositum: 3 måneders leieOvertakelse: Etter avtaleFremleie og vidererutleie er ikke tillatt.Leietaker dekker følgende løpende kostnader:- Strømforbruk- Brøyting av vei: kr 4 500 per år- Renovasjon/søppelgebyr: kr 250 per måned- Ved til oppvarming- Eventuelt internettabonnement(Disse kostnadene er faste driftsutgifter knyttet til eiendommen, og betales av leietaker sammen med leien.)Vedlikehold og ansvar – viktig informasjonVi ønsker en leietaker som tar vare på hytta som sin egen, og som ser verdien av å bruke og pleie stedet gjennom året. Leietaker står derfor for normalt, løpende vedlikehold, inkludert:- Snømåking av adkomst, terrasse og hyttetak ved behov (for å unngå skader)- Gressklipping og enkel hagepleie om sommeren- Småreparasjoner som pærer, pakninger, håndtak, maling av småflater .- Generell orden og ryddighet på tomtaEier står for større reparasjoner og bygningsforsikring. Leietaker plikter å ha egen innboforsikring og er ansvarlig for skader som følge av uforsvarlig bruk. Fremleie, korttidsutleie (Airbnb) eller utlån til andre uten eiers samtykke er ikke tillatt.AvstanderOslo: ca. 1 t 30 minDrammen: ca. 1 t 10 minTønsberg/Horten: ca. 1 tSandefjord/Larvik: ca. 1 t 15 minKongsberg: ca. 35 minPerfekt for deg som vil ha 'fjellfølelsen' uten å måtte kjøre i timesvis.OppsummertEn helårshytte i fantastiske omgivelser – med ro, natur og frihet rett utenfor døra. Perfekt for deg som ønsker et fast fristed med både komfort, naturopplevelser og egen råderett.Vi ser etter deg som ønsker å bruke og ta vare på hytta som om den var din egen – og som setter pris på ekte hyttekultur. Fremleie og korttidsutleie er ikke aktuelt.NB: Ved visning må vi på forhånd vite hvem som kommer - ta