1 rom leilighet av 26 m² i Stjørdal

Innhold Hybel har soverom, oppholdsrom med kjøkken og eget baderom. Det er anlagt er platting på bakkeplan ved inngang til utleiedel i impregnerte trematerialer. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger på Prestmoen på Stjørdal, et rolig veletablert og hyggelig boområde. Boligen sogner til Haraldreina skolekrets som har en liten hyggelig og oversiktelig skole. Eiendommen ligger i et barnevennlig og rolig boligområde, med flere lekeplasser i nærheten. Det er mange fine turstier langs elven i nærheten av eiendommen. Gang og sykkelveg langs åkerkanten frem til Haraldreina barneskole. Gode turmuligheter med utgangspunkt i boligen - det finnes en tursti langs elva fra Mæhlen Bru og til Værnes kirke. På andre siden av elva har du en bratt men flott tursti opp til Spigiln Det går en gruset gang og sykkelvei fra feltet og over Kongshaugan inn mot Hognesaunet og videre inn mot sentrum. Barnehage på samme område. Adkomst Kjør E-6 i østlig retning mot Meråker/Sverige fra Stjørdal sentrum. Ta så 1. avkjøring til høyre i rundkjøring ved Tore Ligaards vinduslager. Følg veien forbi blant annet Coop-butikk, Værnes Garnison og Værnes kirke på høyre side mot Prestmoen. Følg veien videre og avkjøring til Underhaugvegen vil komme på venstre side. Ta av inn til venstre og følg veien rett frem. Ta andre avkjøring til høyre og du finner eneboligen rett frem. Eiendommens rom Indre rom: Hybel har soverom, oppholdsrom med kjøkken og eget baderom. Standard Stue / kjøkken 15 kvm: Klikkvinyl på gulv, panelplater på vegger og takess m/downlights i himling. Gulvvarme Soverom 6,5 kvm: Klikkvinyl på gulv, panelplater på vegger og takess i himling.Garderobeskap. Bad 4,5 kvm: Belegg på gulv, våtromsplater på vegger og takess m/downlights i himling. Gulvvarme med el kabler. Utstyrt med dusjkabinett, vask og klosett. Mekanisk avtrekk. Inventar Boligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, opplegg internett, ikke-røyk, barnevennlig, rolig, moderne, opplegg for kabel-tv. (Grunnpakke kabel-TV og internett er inkludert) Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med fjernvarme. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Bygningen har fellesavtale på strøm og leietaker tegner strømabonnement hos bygningens strømleverandør. Husleie Kr. 9 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: eller tidligere om ønskelig Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: ellen.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ellen Nossum Saksnummer