4 roms hus av 139 m² i Hvasser

Innhold Velkommen til Putten 2! Dette er en enebolig over to plan i attraktive omgivelser. Boligen er oppusset i nyere tid. Romslig entré med åpen garderobeløsning på den ene veggen. Rommet har trapp opp til andre etasje og dør til samtlige oppholdsrom på hovedplan. Lyst og pent kjøkken som ligger som et knutepunkt mellom entré og stue og har frokostplass ved vinduet. Innredningen består av to ulike seksjoner, den ene med takoppbygde overskap. Kjøkkenet har integrert oppvaskmaskin, komfyr og steketopp. Lys og innbydende stue. Godt med lys fra vinduer, blant annet i det ene hjørnet, og det er utgang til veranda. Vedovn. Badet ligger i 1. etasje og var nytt i 2016, pent innredet med mørkegrå og hvite fliser på overflater, med varme i gulv. Et høytsittende vindu sørger for godt med naturlig lys og ekstra luftemuligheter, og det er downlights i tak. Rommet har hvit servantinnredning, gulvfestet toalett og et romslig dusjkabinett. Soverom og garderobe Eneboligen har fire soverom, hvorav tre i andre etasje og ett i første. Det er åpning mellom to av soverommene i andre etasje og gode hjørnevinduer i flere rom. Trappegangen i andre etasje har plassbygde skap. Kort fortalt: - Fin enebolig i attraktivt område - Umøblert - 4 soverom - Garasje - Ikke røyk - Ledig omgående - Langtidsleie Velkommen til visning! Er du interessert i visning og/eller mer informasjon? Send inn interessentskjema eller send meg en Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Eiendommen ligger i landlige og naturskjønne omgivelser ca. 8,5 km fra Tjøme sentrum, i Færder kommune. Fra eneboligen er det kort vei til småbåthavn, barneskole, barnehage og idrettsanlegg med mer. I området finnes også butikker, offentlig kommunikasjon og gode servicetilbud. Øya er et populært feriested sommerstid og har en mengde private sommerhus og hytter, flere pensjonater og en leirskole. Det ligger godt til rette for et aktivt friluftsliv gjennom året med både sjøen og marka tett på, blant annet er det kort vei til Risbrustrand Turområde. Fyn, Jørestrand, Sydstranda, Lilleskagen, Kruge havn og Færder Fyr skal også nevnes. Fra eiendommene er det kort vei til Tjøme Golfklubbs idylliske anlegg, en meget velholdt og utfordrende Dobbel Ni bane av høy kvalitet. Videre har Tjøme Tennisklubb to flotte Hard Court baner, som ligger rett ved siden av fotballbanene. Tjøme har også et aktivt idrettslag innen håndball og fotball, samt en flott aktivitetspark med utfordringer for store og små. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entre, bad, stue, kjøkken og 4 soverom. Ytre rom: Garasje Standard Boligen holder en normal boligstandard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har balkong, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass, i garasje. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med vedovn og elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: mats.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Mats Westby Eikenæs Saksnummer