3 roms hus av 94 m² i Tofte

Innhold 4-roms enderekkehus fra 2023 i Tofte med høy standard. Kort om boligen: - 3 soverom - Parkering i carport. - Oppvarming med vannbåren varme innkludert - Vann & avløp inkludert - Leies ut umøblert - Flott utsikt - Det er ikke tillatt med husdyr Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Velkommen til det nye prosjektet Hurum Brygge i Tofte. Dette er et flott prosjekt beliggende tett inntil Oslofjorden som gir en flott utsikt og gode solforhold. Tofte er et koselig tettsted langs Oslofjorden med flere strender og båthavner. Flotte turog friluftsområder i nærmiljøet, både langs kysten med bade- og fiskeplasser, og i skog og mark med flotte turterreng sommer som vinter. På vinterstid er det flere oppkjørte skiløyper i området. Nyrenoverte Tofte barneskole ligger i sentrum, det gjør også Hurum ungdomsskole. Kort vei til barnehage. Tofte sentrum har et bredt servicetilbud, med blant annet legekontor, apotek, treningssenter, nytt og flott idrettsanlegg med kunstgressbane, matbutikker, vinmonopol, spisesteder og klesbutikker. Fra boligen er det ca. 1 times kjøretur til Oslo, ca. 50 minutter til Drammen og ca. 50 minutter til Asker. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: 1.etg: Entré, kjøkken, stue, WC og innebod. 2.etg: Bad og 3 soverom. Ytre rom: Terrasse, balkong og bod. Standard Enderekkehus i Tofte fra 2023 som holder meget høy standard. Stue og kjøkken i åpen løsning. Stuen innehar en god størrelse og har godt med naturlig lys. Fra stuen er det skyvedør ut til en solrik terrasse. Kjøkkeninnredningen er fra HTH og består av skuffer og overskap med slette fronter. Det er integrerte hvitevarer. Flislagt bad i andre etasje med varme i gulv. Baderomsinnredning med vegghengt toalett, dusjhjørne og servant. Badet har opplegg for vaskemaskin. Boligen har også separat WC i første etasje. Det er 3 soverom i boligens andre etasje. Hovedsoverommet har adgang til en flott balkong. Oppvarming av boligen gjøres med vannbåren gulvvarme. Det er installert fiber som leveres av Viken Fiber. TV leveres av Altibox. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har balkong, terrasse, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, turterreng, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass i carport. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Energimerking Boligen har energikarakter A Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 21 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: kjetil.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Kjetil Rundhaug Saksnummer