2 rom leilighet på 48m² i Oslo

HØYENHALL - Koselig 3-roms leilighet med uteplass - Sentral beliggenhet - Ledig nå! BeskrivelseInnholdVelkommen til Gartnerveien 4B!Trivelig og velholdt hybel med privat adkomst og liten uteplass. Her bor du i rolige omgivelser med kort vei til både T-bane og tog samt dagligvare og flotte turområder.Hyblen ligger i en del av en enebolig og har en praktisk planløsning med 2 separate soverom, stue, kjøkkenløsning samt et pent bad. Boligen fremstår lys og innbydende, med lyse malte flater. Kjøkkenet har enkel, men funksjonell innredning med opplegg for vaskemaskin, kjøleskap medfølger. Badet er moderne med flislagte vegger, dusjhjørne, vegghengt toalett og varmekabler. Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetAttraktivt og skjermet beliggende i grønne og trafikkstille omgivelser i etablert villa-/småhus-område på poulære Høyenhall. Kort vei til offentlig kommunikasjon, med 8 minutters gange til buss samt kort vei til t-bane. Godt utvalg av butikker i umiddelbar nærhet, med Manglerudsenteret samt Brynsenteret.Meget kort kjørevei til Oslo sentrum, ca. 10 minutter.Eiendommens romIndre rom:Stue, spisestue, Kjøkken, bad og 2 soveromStandardHyblen fremstår lys og velholdt med gjennomgående nymalte overflater og en lun atmosfære. Veggene består hovedsakelig av malte flater i lyse og nøytrale farger. Parkett og fliser på gulv. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kjøleskap.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har hage, peis/ildsted, sentralt , barnevennlig, rolig , parkett.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet. Peisovn i stue. EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 800.Total husleie kr. 18 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta