1 rom leilighet av 43 m² i Oslo

Innhold Kort fortalt: - Nylig oppusset 2-roms leilighet på bakkeplan - Biloppstillingsplass, kabel-tv, internett, varmtvann og fyring inkl - Stor og solrik hage disponibel til leietaker - Påkostet med nytt gulv, ny komfyr med steketopp, nymalte vegger - Rolig området Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Servicetilbud Det er kort vei til en praktisk søndagsåpen Joker i Folkevangveien hvor du kan handle det mest nødvendige. Furuset Senter ligger en kort kjøretur fra boligen og byr på et rikt utvalg av servicetilbud. Her finner du flere butikker som inkluderer både mote, helse og velvære, dagligvare, apotek, frisør og hyggelige spisesteder. På Furuset finner du i tillegg viktige funksjoner som NAV-kontor, bibliotek, treningssenter, bad, helsetjenester og bydelsadministrasjon. Om man ønsker ytterlige servicetilbud ligger Stovner Senter kun en kort biltur fra boligen. Her får du et bredt utvalg med alt fra apotek, klesbutikker, elektronikkbutikker, dagligvareforretninger, serveringssteder og bydelsadministrasjonen til den bydelen boligen befinner seg i. Metro senter og Triaden senter i Lørenskog er også i nærhet. Offentlig kommunikasjon Området innehar et meget godt kollektivtilbud via buss, flybuss og tog. Fra boligen er det 200 meter til nærmeste bussholdeplass ved Stovner bru med busslinje 64A, 67, 361, 363. Videre er det ca 10 minutters gange til Karihaugveien der busser blant annet går til sentrum og til Lillestrøm. Fra Høybråten jernbanestasjon kan du ta toget inn til sentrum som tar deg kun 17 minutter og 12 minutter til Lillestrøm. Med bil fra Høybråten tar det ca. 10 min til Stovner, 11 min til Økern, 14 min til Oslo S og 27 min til Oslo lufthavn. Parker og friluftsliv For den aktivitetslystne kan området by på fotballbane, ballbinge, lekeplass, idrettshall, svømmehall, skiløyper, skaterampe, alpinanlegg, golfbane og treningssenter som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg. Det er mulig å kjøre alpint eller gå langrenn hele året i innendørsanlegget Snø som befinner seg i nærhet til boligen. Nærheten til skog og mark gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Eiendommens rom Indre rom: Entre, stue, soverom, kjøkken, bad Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kjøleskap, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har hage, rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med vannbåren varme. Varmekabler på bad. Energimerking Boligen har energikarakter F Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 15 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Dorthea Moe Dalen Saksnummer