1 rom leilighet på 49m² i Oslo

HOVINENGA - Nyere 2-roms med fjernvarme, kabel-tv og internett inkl. Ledig omgående for langtidsleie. BeskrivelseInnholdModerne og tiltalende 2-roms med stor balkong, fjernvarme og inkludert TV/internett – vendt mot rolig bakgårdVelkommen til en nesten ny og svært innbydende 2-roms leilighet med gjennomtenkte løsninger og god bokvalitet. Her bor du stille og skjermet, samtidig som du har kort vei til alt byen har å by på.Leiligheten har en praktisk entré med god plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Fra gangen kommer du inn til et stilrent og moderne bad med mørke fliser, varme i gulvet, romslig dusjsone og elegant baderomsinnredning. Speil med sminkelys gir både funksjon og atmosfære.Stue og kjøkken er i åpen løsning, og gir en luftig og sosial sone med direkte utgang til en romslig balkong på hele 7,5 kvm. Balkongen vender mot en fredelig bakgård, med utsyn mot grøntområder og Intility Arena – perfekt for morgenkaffen eller en avslappende kveld. Her er det god plass til utemøbler og planter.Kjøkkenet er pent og tidløst, med integrerte hvitevarer som stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Alt du trenger for en effektiv og hyggelig matlaging.Leiligheten har også en innvendig bod på ca. 3 kvm – ideell for lagring. Soverommet har to innganger og god plass til dobbeltseng og garderobeskap.Fjernvarme gir behagelig oppvarming, og TV/internett er inkludert i felleskostnadene.I tillegg medfølger en kjellerbod for ekstra lagringsplass.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetInnspurten 12 ligger i et helt nytt boligprosjekt mellom Helsfyr og Intility Arena. Her bor du meget sentralt, men samtidig godt tilbaketrukket i rolige omgivelser. Det er kort vei til hyggelige naturopplevelser med Hovindammen som bare ligger noen minutters gåtur unna. Du finner alt du trenger av butikker og servicesteder i nærheten. 400 meter unna ligger Fyrstikktorget, hvor du finner legekontor, helsestasjon, apotek, bakeri, frisør, postkontor, sykkelbutikk, Rema 1000 og spisesteder. Hovinenga preges av grønne gårdsrom med lekeplasser og benker, trær og passasjer.Kollektivt: Helsfyr T-banestasjon med linje 1-4, samt buss 21 til Tjuvholmen går fra Fyrstikktorget. Adkomst Se kartskisse i nettannonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle visningsboligen. For kollektivtilbud se o Eiendommens romIndre rom:Entré, bad, innvendig bod, stue/kjøkken, soverom. Ytre rom:Kjellerbod.StandardLeiligheten var ny i desember 2019. 1- stavs parkett på gulv i oppholdsrom. Lysmalte veggflater og himlinger. Lys, slett kjøkkeninnredning med ny oppvaskmaskin, stekeovn + steketopp og kombiskap. Flislagt bad med vannbåren gulvvarme. Balansert ventilasjonsanlegg. InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon med video, balkong, rolig, moderne, parkett, solavskjerming, grunnpakke kabel-tv og internett inkludert.Endring av personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med fjernvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 18 000 pr. måned. Varmtvann og grunnpakke internett er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta