5 rom leilighet på 71m² i Hønefoss

HØNEFOSS | 5 soverom | 2 bad | Vann og avløp inkl. | Garasje | Solrik BeskrivelseInnholdFlott bolig over to plan på en solrik tomt. Tomten er pent opparbeidet. Boligen har en fin planløsning med mange rom. Her har du også godt med parkeringsplass i en dobbelgarasje.1. etasje: Entrè, vaskerom, 3 soverom, stue, kjøkken og badU.etasje: 2 soverom, bad og 2 boder.Fra entrèen er det adkomst til vaskerom og resten av boligen. Her er det et stort garderobeskap som kan brukes til oppheng av yttertøy. Boligen har en stor stue og spisestue med peis. Her har du mulighet til å møblere både stort og smått. Fra stuen er det utgang til en flott terrasse.Stort kjøkken med integrerte hvitevarer, oppvaskmaskin, kjøleskap, stekeovn, platetopp og mikrobølgeovn. Kjøkkenet har godt med benk og lagrinsplass. Kjøkkenet har kombinert skap og skuffeløsninger. Alle soverom i boligen er av god størrelse. 3 av soverommene som er i 1.etasje er innredet med garderobeskap.2 flotte og romslige baderom, en i hver etasje. Begge bad er belagt med fliser på vegger og gulv. Kort fortalt:- 5 soverom- 2 bad- Vann og avløp inkl.- Parkering i garasje- 2 boder- Beliggende rolig tilDet kan forekomme avvik i veggfarger sammenlignet med bildene. Enkelte vegger er malt i lyse, naturlige farger.I underetasjen er det etablert en hybel som benyttes som utleiedel. Hybelen er utleid til annen leietaker og har egen, separat inngang, fullstendig adskilt fra hovedinngang og boareal i øvrige deler av boligen. Det er ingen intern adkomst til hoveddelen av boligen fra hybelen.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen ligger i etablert boligområde i landlige omgivelser samtidig som det er en kort kjøretur unna Hønefoss Sentrum. Kort gangavstand til stoppested for bussforbindelse mellom Hønefoss og Oslo. Det er også bussforbindelser mellom Botilrud og Hønefoss sentrum. Gode pendlermuligheter til Oslo med holdeplass i gåavstand fra boligen.Det er kort avstand til alle byens fasiliteter med bibliotek, kino, apotek, kjøpesenter kafeer . Innenfor kort avstand finner man et rikt utvalg av alle typer butikker, matbutikker, bakerier, banker og restauranter .Det er også flotte turmuligheter i området. På vinterstid er det oppkjørte skiløyper på omkringliggende jorder mot Åsa og videre ut til Røyselandet. På sommeren er det kort vei til Steinsfjorden og Tyrifjorden med flotte badestrender, båtliv og fiskemuligheter. Kort kjørevei til Nordmarka og Krokskogen for flotte turområder.I Hønefoss sentrum finner du Fosseparken som er den nye aktivitetsparken og skateparken. Skateparken ligger lett tilgjengelig ved Hønefoss busstasjon og Søndre Park. Parken er tilpasset alle aldre som liker mye aktivitet og som elsker skating, sykling eller sparkesykkel. Parken har fri inngang. Et herlig samlingssted med gressplen og fine picnic muligheter. Hønefoss Arena som er en flerbrukshal er kun noen minutters gange unna leiligheten. Her finner du 1200 kvm innendørs arealer med følgende:- 3 håndballflater med tilhørende garderober- Spesialhall for turn- Klatrevegg- Kafé- Treningssenter- Helsesenter- Kontor og undervisning, læringssenteret for voksene i Ringerike kommune- Kontor og undervisningslokaler – Ringerike vgs idrettslinjePå Arenaen finner du utendørs løpebaner, fotballbaner . I sentrum ligger busstasjonen med avganger for lokale ruter.Følgende ligger innenfor oppgitte kjøreavstand:Benterud skole: ca. 8 minRingerike videregående skole: ca. 7 minHønefoss videregående skole: ca. 7 minEspira Trygstad barnehage: ca. 4 minEikli barnehage: ca. 7 minBlåbærskogen barnehage: ca. 8 minAdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entrè, vaskerom, 5 soverom, 2 bad, kjøkken, stue og 2 boder.Avlåste rom:Bod i garasjen.StandardBoligen har en normalt god standardInventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: fryseskap, vaskemaskin.Integrerte hvitevarer: kjøleskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp, mikrobølgeovn.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett, husdyr tillatt etter avtale, ikke-røyk , sentralt , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyringEnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 16 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta