5 roms hus av 229 m² i Hommelvik

Innhold Velkommen til Vidhaugen 125, fantastisk flott enebolig med mange fasiliteter! Dette er en innholdsrik enebolig i et familivennlig område, og med fem soverom har man plass til hele gjengen. Boligen holder en gjennomgående høy standard og har en flott utsikt over Trondheimsfjorden. Kvaliteter verdt å nevne: - Høy standard - Fem soverom - Garasje og biloppstillingsplass - Stor bolig med masse plass - Beliggenhet i et rolig område - To takterrasser og skjermet hage med platting Boligen er ledig omgående! Er du interessert? Send inn interessentskjema via annonsen og skriv en kort presentasjon av deg selv, så blir du Beliggenhet Boligen har en svært ettertraktet og familievennlig beliggenhet på Vidhaugen, med gangavstand til både barnehage og barneskole. I tillegg er det kort vei til flere lekeplasser, fotballbane, idrettshall og andre aktivitetsmuligheter som gjør området ideelt for familier med barn. Sveberg handelspark ligger i umiddelbar nærhet til eiendommen, og tilbyr et bredt utvalg av servicefasiliteter, slik at du har alt du trenger av butikker og tjenester innen kort rekkevidde. Adkomst Se kart i annonse. Eiendommens rom Indre rom: Entrè, gang, to bad, fem soverom, kjøkken, stue, tv-stue, spisestue, toalettrom, vaskerom. Ytre rom: Takterrasse og garasje Standard 1. etasje Entre med trapp: Flis på gulv og malte flater på vegger. Malt flater i tak med downlight. Vaskerom: Flis på gulv og malte flater på vegger. Malt flater i tak med downlight. Utstyrt med innredning med glatte fronter med laminat benkeplate. Rommet er utstyrt med opplegg for vaskemaskin, varmtvannstank og vannfordelerskap. Gulvvarme som varmekilde. Toalettrom: Flis på gulv og malte flater på vegger. Malte flater i tak med downlight. 2. etasje Stue: Parkett på gulv, malt flater på vegger, malte flater i tak med downlight. Peis og varmepumpe som varmekilde. Kjøkken: Parkett på gulv, malt flater på vegger, malte flater i tak med downlight Kjøkkeninnredning med glatte fronter og benkeplate av laminat. Av utstyr finnes det oppvask maskin, stekeovn, induksjon topp, plate topp og avtrekk over stekesone. Garderobe: Parkett på gulv, malt flater på vegger, malte flater i tak med downlight Garderobe. Soverom: Parkett på gulv, malt flater på vegger, malte flater i tak med downlight Garderobeskap. Bad: Flis på gulv og på vegger. Malte flater i tak med downlight. Badet er utstyrt med innredning med glatt profilert utførelse med stein benkeplate med toppvask, dusjkabinett, veggmontert wc og mekanisk avtrekk. Gulvvarme som varmekilde. Bod: Parkett på gulv, malte flater på vegger og i tak. 3. etasje Gang med trapp: Parkett på gulv, malte flater på vegger og i tak. Varmepumpe. Soverom 1: Parkett på gulv, malte flater på vegger og i tak. Garderobe. Soverom 2: Parkett på gulv, malte flater på vegger og i tak med downlight. Garderobe. Panelovn som varmekilde. Soverom 3: Laminat på gulv, tapet og malt panel på vegger. Malt panel i tak. Soverom 4: Laminat på gulv, tapet og malt panel på vegger. Malt panel i tak med downlight i tak. Garderobeskap. Stue: Parkett på gulv, malt panel på vegger og i tak. Vedovn som varmekilde. Bad: Flis på gulv og på vegger og i tak, tak med downlight. Badet er utstyrt med innredning med glatte fronter med laminat benkeplate med servant. Av utstyr finnes det veggmontert wc, badekar og innfelbare dusjdører, mekanisk avtrekk uten tilluft. Gulvvarme som varmekilde Inventar Boligen leies ut møblert i henhold til inventarliste. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har tilgang til felles takterrasse, peis/ildsted, opplegg internett, lademulighet, ikke-røyk , utsikt , barnevennlig, rolig , moderne , parkett, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i garasje og på biloppstillingsplass. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet og vedfyring. Energimerking Boligen har energikarakter C Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 28 500 pr. måned. Parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i SpareBank 1 SMN, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i SpareBank 1 SMN, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11% av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: (Ledig omgående) Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: heidi.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Heidi Bøgeberg Saksnummer