1 rom leilighet av 34 m² i Oslo

Innhold Stuen er hyggelig med plass til sofaavdeling og utgang til balkongen. Kjøkkenet er i åpen løsning med god benk og skapplass med delvis integrerte hvitevarer. Hyggelig spiseplass tilknyttet kjøkken/stue. Sovealkoven er praktisk og skjermet fra stuen og har lufting fra en vifte i taket eller ved å åpne vinduer i stuen. Badet er av eldre standard, men er funksjonelt og med opplegg for vaskemaskin. Entré med plass til sko og klesavheng samt innvendig bod. Det er store vindusflater som gjør at boligen virker luftig og romslig. Møblene avbildet er de som følger leieforholdet (ikke stuebordet). Boliggård fra 1938. Beliggende i rekke i kvartalsbebyggelse. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Send ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på! Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring. Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betaling Leieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien. Beliggenhet Flott beliggenhet med kort vei til OsloMet, kollektivmuligheter og byen for øvrig. Gangavstand til Nationaltheateret, Aker Brygge, Grünerløkka, St. Hanshaugen og Bogstadveien. Kort vei til sentrum med alle byens fasiliteter og til Majorstuen med Norges desidert mest populære og eksklusive handlegate, Hegdehaugsveien og Bogstadveien. Nabolaget har et bredt tilbud av hyggelige kaféer og restauranter. I tillegg til eksklusive spesial- og delikatesseforretninger finnes nærbutikker (Rema 1000, Joker, Kiwi, Coop Mega), . kun en kort spasertur unna boligen. Adkomst Se skilt ved annonsert visning. Eiendommens rom Indre rom: Entré, innvendig kott/bod, baderom, stue med åpen kjøkkenløsning og utg. balkong. Sovealkove. Ytre rom: 1 bod og 1 skap i kjeller (1. etg). Standard Entré: Laminatgulv, malte vegger (1 vegg med teglstein) og malt himling. Innvendig bod og plass til klesavheng. Stue: Parkettgulv, malte vegger og malt himling. Kjøkken: Parkettgulv, malte vegger og malt himling. Innbydende kjøkken i åpen løsning. Pent HTH-kjøkken med integrert komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Heltre benkeplate. Godt med skap- og benkeplass. Sovealkove: Parkettgulv, malte vegger og malt himling. Praktisk sovealkove med plass til dobbeltseng. Bad/wc: Flislagt gulv, delvis flislagte og malte vegger og malt himling. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har balkong, opplegg internett, søker ikke-røyk, sentralt, utsikt. Parkering Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann og vann og avløpsutgifter er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie. Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Etter avtale Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Meld interesse via vårt digitale interessentskjema. Lisa Michelle Folker Saksnummer