2 rom leilighet av 84m² i Horten

HOLTANDALEN Stor 3-roms leilighet over 2 plan! - 2 balkonger - Oppvarming, varmtvann, Internett/TV inkl. - Garasjeplass BeskrivelseInnholdVelkommen til Kongeveien 87A!Stor 3-roms leilighet over 2 plan. Leiligheten er av moderne standard og har en fin planløsning. 1.etg:Hyggelig inngangsparti med uteplass. Gang med plass til yttertøy og sko. Stor skyvedørsgarderobe.Leiligheten har 2 soverom. Hovedsoverommet har skyvedørsgarderobe. Det andre soverommet kan brukes som gjesterom/barnerom/kontor.Pent bad med toalett, hjørnedusj og servant m/innredning.Opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.Delvis åpen stue- og kjøkkenløsning som er et sosialt midtpunkt i leiligheten. Store vinduer som slipper inn naturlig lys, samt god takhøyde. 3-stavs parkett gulv og flotte farger i veggene.Direkte utgang til balkong. Fin utsikt og gode solforhold. Flott kjøkkeninnredning med god skap- og benkeplass. Hvitevarer: Platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin, kombiskap og fryseskap. 2.etg: Lys og fin stue. Direkte utgang til den andre balkongen med fin utsikt og gode solforhold. Parkering for 1 bil i felles garasjeanlegg. Heis. Fellesareal. Kort fortalt:- Stor og fin leilighet over 2 plan- Rolig og attraktiv beliggenhet i Holtandalen- Flotte uteplasser med 2 balkonger samt hyggelig inngangsparti- Parkering i felles garasjeanlegg- Oppvarming, varmtvann, internett/TV er inkl. i leienViktig informasjon til leietaker:Leietaker informeres om at det er salgsprosess hvor utleier holder på med å selge boligen. Det er satt opp 3 mnd gjensidig oppsigelsestid.Skulle utleier ikke fått solgt boligen vil leiekontrakten bare fortsette inntil boligen blir solgt og utleier sier opp med 3 mnd oppsigelsestid.Leietaker informeres om at visninger ved salg vil skje under leieforholdet og leietaker plikter å ha boligen visningsklar etter avtale med salgsmegler.Velkommen til visning! Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten ligger idyllisk til helt syd i Holtandalen med grense inn mot Borre Idrettspark og flotte turområder. Så her er det bare å finne frem joggesko, ski eller sykkel og fortsette rett ut i skogen. Fine turløyper opp til naturskjønne Borre golfbane, Borrevannet i vest og til Falkensten/Løvøya i nord. Gangavstand også til skoler, dagligvare, buss og Horten Handelspark med trimsenter. En kort sykkeltur ned til Rørestrand med badestrand og småbåthavn. 3-4 min. kjøring til Horten sentrum, ca. 20 min. til Tønsberg og 35 min. til Sandefjord Lufthavn, Torp. Denne leiligheten ligger i nr. 87 og med utsikt over Borrebanen.Coop Extra hvor du kan handle det meste av dagligvarer, samt Power, Maxbo og andre nyttige butikker. I sentrum finner du kjøpesenter, kaféer, treningssenter og andre servicetilbud.Sjøsiden og Torggården ligger kun få minutter unna og er populære kjøpesentre med bredt utvalg av butikker og serveringssteder.Videre kan Horten tilby populære restauranter, flotte barer og god utsikt over sjøen ved havna.Beveger du deg litt utenfor sentrum finner man et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter og det er få km til marka som byr på flere turmuligheter sommer som vinter.Vestfold byr for øvrig også på strender, golfbaner, ridesentre og treningssentre.Gode pendlermuligheter med buss. Bussene tar deg med til flere steder i Vestfold.Togstasjonen ligger i Skoppum. Togrutene går til Tønsberg, Sandefjord, Larvik, Drammen, Asker og Oslo.Med bil tar det ca. 20 min til Tønsberg, ca. 36 min til Sandefjord, ca. 42 min til Larvik og ca. 1 time og 20 min til Oslo.Er du mer nysgjerrig på Horten - sjekk ut denne linken: o.AdkomstSe kart. Eiendommens romIndre rom:1.etg: Gang, stue, kjøkken, bad og 2 soverom. 2.etg: StueYtre rom:2 balkonger og uteplass i inngangsparti. Parkering i felles garasjeanlegg. Heis. Fellesareal.StandardBoligen holder gjennomgående god standard og har en fin planløsning. Gulv: 3-stav parkett og fliser.Vegger: Malt, slett overflate og fliser. InventarBoligen leies ut delvis møblert. 1.etg: Spisebord, spisestoler, sofa, samt hvitevarer. 2.etg: Bokhylle følger med. Frittstående hvitevarer: kombiskap, fryser.Integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har heis, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, utsikt, barnevennlig, rolig, moderne, turterreng, opplegg for kabel-tv. Grunnpakke med internett/TV er inkl. i leien. Ved evt oppgradering av abonnement betales det av leietaker. ParkeringParkering for 1 bil i felles garasjeanlegg.EierforholdAndelsboligOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme i radiatorer i leiligheten. Oppvarming og varmtvann er inkl. i leien. EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 15 900 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta