2 rom leilighet på 71m² i Gullhaug

HOLMESTRAND | Flott 3-roms leilighet | Vann, avløp, internett/TV, parkering inkl | El-bil lader. BeskrivelseInnhold3- roms hybelleilighet med 2 soverom og utvendig bod. Stort og romslig bad samt vedovn i stue. Leiligheten har en arealeffektiv planløsning og god standard.Kjøkkenet er utstyrt med oppvaskmaskin, kombiskap, stekeovn og stekeplate.Romslig baderom med fliser på vegger og gulv, gulvvarme og med opplegg for vaskemaskin. Leiligheten har også en praktisk entré.Kort om leiligheten:- Parkering på biloppstillingsplass med el-bil lader - Flislagt baderom med varmekabler- Grunnpakke kabel tv og bredbånd er inkludert i husleien- Vann og avløp inkl. i husleien- Romslig entrè- Utvendig bodLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetEiendommen har en meget solrik beliggenhet. Barnevennlg område med gangavstand til skole, barnehage og fotballbane.Kort vei til flotte lysløyper, hoppbakke og slalombakke. Kort vei til Coop, kiosk og gatekjøkken.Det er ca. 7 km til byens sentrum. Det tar i dag ca. 50 min med tog til Oslo og ca. 20 min til Drammen og Tønsberg. Koselig sentrum med foretnnger, båthavn, restauranter og badestrand.AdkomstSe kartskisse i annonse. Vennligst sjekk o for oppdaterte rutetider for kollektivtransport.Eiendommens romIndre rom:Leiligheten inneholder entrè, stue, kjøkken, bad, 2 soverom.Ytre rom:Leiligheten har en utvendig bod på ca. 7,2 kvm.StandardLeiligheten er ny med god standard. Kjøkken: Flott kjøkken med hvite hvite og glassfronter. stekeovn og stekeplate. Frittstående kombiskap og oppvaskmaskin. Det er fliser mellom over og underskap. Belysning under overskap. Fliser på gulv. Entrè: Malt panel på vegger, fliser på gulv og malt himling. Stue: Vegger med fliser samt malt panel, fliser på gulv. Malt himling med taklampe. Vedovn i stuen.Soverom 1: Vegger med malt panel, malt himling med taklampe og gulvteppe på gulv.Soverom 2: Vegger med flis og malt panel, malt himling med taklampe og gulvteppe på gulv. Bad: Flislagte gulv og vegger med varmekabler i gulvet. Himling med downlights. Vegghengt servantinnredning med nedfelt vask og skuffer. Speil med belysning. Dusjdører i glass samt vegghengt toalett. Varmtvannsbereder plassert på badet.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har peis/ildsted, lademulighet, husdyr tillatt, ikke-røyk , barnevennlig, rolig , opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering på biloppstillingsplass med el-bil lader.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vedovn.EnergimerkingBoligen har energikarakter DBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 12 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta