1 rom leilighet på 62m² i Oslo

HOLMENKOLLEN: Lekker2-roms toppleilighet - Balkong - Varmtvann inkl. - Garasje - Utsikt - Ledig omgående! BeskrivelseInnholdVelkommen til Grindbakken 50! Dette er en 2-roms toppleilighet i Holmenkollen med fantastisk utsikt over Oslo. Leiligheten har umiddelbar nærhet til marka med flotte turmuligheter og skiløyper om vinteren. Gangavstand til T-bane og buss med gode forbindelser til Oslo sentrum. TV, internett, varmtvann (felles) og parkeringsplass er inkludert i husleien.Boligen leies ut fullt møblert (noen avvik fra interiøret på bildene vil forekomme). Det medfølger en parkeringsplass i lukket garasjeanlegg.Leiligheten har slette vegger og er nylig malt i tidsriktige beige toner. Hoveddelen består av en åpen løsning med stue, spisestue og kjøkken, samt utgang til usjenert balkong med fantastisk utsikt og solforhold. Kjøkkenet er fullt utstyrt med servise, gryter og nødvendig kjøkkenutstyr, og inneholder hvitevarer i form av integrert kombiskap (kjøl/frys), oppvaskmaskin og stekeovn/koketopp. Soverommet er romslig og er innredet med en Svane dobbeltseng ( cm), samt to doble garderobeskap og overskap. Badet er nyoppusset i 2024 og består av en stor dusjnisje, toalett, vask med stort speil, vaskemaskin og tørketrommel. I tilknytning til inngangspartiet er det en innvendig bod på ca. 6 kvadratmeter, med garderobe og plassbygde hyller som gir gode lagringsmuligheter.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBoligen ligger i et attraktivt område ved markagrensen, kjent for sin fantastiske utsikt, gode solforhold og nærheten til turområder og skiløyper. Området er rolig og veletablert. Det er også kort vei til Røa sentrum hvor du finner treningssenter, matbutikker, kaféer, legesenter . Nærområde/forbindelser:- Ca 10 min gangavstand til marka med flotte turmuligheter i Nordmarka hele året, samt lysløype. - Ca 6 min gangavstand til bussholdeplass hvor 45-bussen tar deg raskt til for eksempel Majorstuen (ca 15 min) eller 42-bussen med hyppige avganger til eksempelvis Aker Brygge og Tjuvholmen.- Ca 9. min gangavstand til Voksenlia T-banestasjon Eiendommens romIndre rom:Entrè, kjøkken, stue, soverom og bad. Ytre rom:Garasjeplass.InventarBoligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: vaskemaskin, tørketrommel.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i garasje.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter EBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 000 pr. måned. Varmtvann, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta