3 roms leilighet av 89 m² i Oslo

Innhold 4- roms leilighet på 89kvm. Leiligheten inneholder entrè, 3 soverom, 2 bad og åpent stue/kjøkken løsning med utgang til stor terasse. I tillegg til dette har leiligheten walk in garderobe. Dette er hva byggherren har skrevet om leilighetene: Leilighetene i Holmehagen blir lyse og tiltalende med svært god takhøyde. Flotte hjørneløsninger i stue gir lysinnslipp fra to sider. Dette gir en særdeles god romfølelse og boliger det er lett og godt å leve i. Flotte skyvedørsfelt fra oppholdsrom til romslige, solrike balkonger gjør at utearealet føles som en forlengelse av stuen. Avhengig av hvor i bygget din leilighet ligger, vil du kunne se henholdsvis utover byen, ned på det pent beplantede hagearealet som omgir byggene eller opp mot Holmenkollen. Alle leilighetene er utstyrt med lekre kjøkken og baderomsinnredninger, delikate fliser på bad og 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett, samt varme i alle gulv. Interiør og materialer er av meget god kvalitet fra anerkjent leverandør. Kjøkkeninnredning av god kvalitet fra anerkjente HTH eller tilsvarende. Frontene leveres med hvit eller grå overflate med horisontale stål-bøylehåndtak i firkantet utførelse, benkeplate med rett forkant og underlimt vask, samt integrerte hvitevarer som kjøl/frys, oppvaskmaskin og komfyr med induksjonstopp. På bad leveres det delikate fliser i lys (krem) utførelse i str. 30x30cm på gulv og 30x60cm på vegg. INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO? Send en Viktig å få med alder, telefonnummer, hva du/ dere jobber med, når du/dere ønsker flytte inn og gjerne hvilke tider og dager som passer for visning. Jeg kommer da snarlig tilbake med mer info og/eller avtale om visningstidspunkt. Beliggenhet I Holmenhagen har du nærbutikk i umiddelbar nærhet,samt kort gangavstand til Røa sentrum med de fleste forretninger og servicetilbud. Her finner du post, bank,apotek, bibliotek, kafeer, bakeri, frisør, lege, tannlege og treningssenter . Dette er et rolig og barnevennlig område med kort vei til barnehager og skoler i alle trinn. Med kort gangavstand til Holmen T-banestasjon og kun ca. 7 min. med T-bane til Majorstuen har du hele byen lett tilgjengelig. Det går Nattbuss og flybuss fra Huseby. Eiendommens rom Indre rom: Gang m/garderobe, 2 bad, 3 soverom, walk in garderobe, stue og kjøkken i åpen løsning med utgang til terrasse. Ytre rom: Garasjeplass nr. 31 Felles smørebod og sykkelbod. Avlåste rom: Bod i kjeller brukes av eier. Standard Nyrenovert og eksklusiv leilighet i populært område. Hele leiligheten er av høy standard med malte flater, fliser på bad og enstavs eik-parkett med vannbåren gulvvarme. Entré med garderobe. Kjøkkenet er fra HTH med oppgradert benkeplate og kjøkkenøy. Integrerte hvitevarer som kombiskap, komfyr og oppvaskmaskin medfølger. Bad 1: Dusj med glassvegger. Innredning med nedfelt servant. Vegghengt toalett. Opplegg for vaskemaskin. Bad 2: Dusj med innfellbare glassvegger. Innredning med heldekkende servant. Vegghengt toalett. Walk in garderobe. Inventar Boligen leies ut møblert. Frittstående hvitevarer: kombiskap, vaskemaskin, oppvaskmaskin. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Fasiliteter Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett. Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten. Parkering Parkering i fellesgarasje. Eierforhold Eierseksjon Oppvarming Boligen oppvarmes med sentralfyring. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Egne abonnementer Leietaker tegner eget abonnement for strøm. Husleie Kr. 29 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, grunnpakke internett, grunnpakke TV og parkering er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: knut.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Knut M.S. Lippestad Hernæs Saksnummer