1 rom leilighet på 41m² i Oslo

HJERTET AV MAJORSTUEN: Nyoppusset 2-roms - Fult møblert* - Inkl. kabel-tv/internett, strøm & varmtvann - Må oppleves BO GODT I HJERTET AV MAJORSTUEN MED GJENNOMGÅENDE GOD STANDARD OG SENTRAL BELIGGENHET I ET POPULÆRT NABOLAG PÅ OSLO VEST.Hjemmets kvaliteter:- Sentralfyring, oppvarming, varmtvann og strøm er inkl. i husleien (A-konto)- Nytt bad og vvs i 2020- Heis fra bakkeplan til leiligheten- Sør-vestvendte vinduer inn mot bakgård- Separert soverom med vindu, ventilasjon og skyvedør- 2x felles balkonger pr. etasje- Nyetablert bakgård lounge og balkonger- Gjennomgående god standard fra 2019- Sentral beliggenhet mellom Frognerparken og Oslos beste handlegate.Ditt nye hjem:Velkommen til en oppusset 2-roms leilighet med gjennomgående god standard og luftig atmosfære med en arealeffektiv planløsning. Med ekstra god takhøyde, rosett i taket, heis til leiligheten og felles balkonger er dette et attraktivt hjem i et populært område på Oslo´s beste vestkant mellom Frognerparken og Oslo´s berømte handlegater med spennende utesteder.Du tar deg enkelt opp til hjemmet via heis fra bakkeplan eller en etasje opp bred og flott trappeoppgang.Entré:Entré med laminat vinylfliser på gulv og stor skyvedørsgarderobe med speilfronter fra gulv til tak med god lagringsplass. Entréen er utstyrt med porttelefon og sikringsskap m/automatsikringer.Bad:Inngang fra entréen til badet. Badet er kledd i fliser på gulv og vegger i en tidløs og moderne uttrykk. Utstyrt med heldekket servant med underskap med glatte fronter, ett-greps blandebatteri, speil med belysning over, vegghengt toalett, varme i gulv og dusj med innsvingbare dusjdører i herdet glass. Badet ble pusset opp i 2020 i regi av sameiet. Mulighet for å installere egen privat vaskemaskin ved servant.Kjøkken:Totalrenovert kjøkken i 2019 med BODARP slett og matt overflate som gir kjøkkenet et stilrent og moderne utseende. Et miljøvennlig designe med rene linjer, et minimalistisk uttrykk og svarte detaljer. Kjøkkenet er utstyrt med HÄLLVIKEN innbyggingskum med ett-greps NYVATTNET blandebatteri, LAGAN integrert oppvaskmaskin, MATMÄSSIG induksjonstopp, EFTERSMAK varmluftsovn, HUTTRA integrert kjøleskap med fryserrom, VÄRMD mikrobølgeovn, UNDERVERK integrert ventilator og belysning mellom overskap og underskap.Plass til frokostbord mellom kjøkken og stue som fungerer utmerket som en naturlig rominndeling.Stue:Den rettvinklet planløsningen gjør rommets sosiale rom enkel å innrede med sofagruppe, samt tilhørende møblement. Vinduene vender inn mot stille bakgård som er pent opparbeidet. Rosett sentrert i taket.Soverom:Tilbaketrukket fra resten av leiligheten med bakbelysning, egen ventilasjon og vindu som vender inn mot rolig bakgård.I tillegg:Medfølger også egen bod på loft og fellesvaskeri rom med vaskemaskin og tørketrommel i samme etasje, samt i hver etasje. Sameiets fellesareal står også til disposisjon ihht. vedtekter og husordningsreglene som sykkelparkering, felles balkonger ...Leiligheten er hovedsakelig fullmøblert.Beliggenhet/området:Leiligheten har en svært attraktiv beliggenhet på Majorstuen med umiddelbar tilgang på alt området har å by på av shopping, servicetilbud og kollektivtransport. Her kan man enkelt rusle bort til både caféer, restauranter og butikker til alle døgnets tider – og samtidig få gleden av kun noen minutters gangavstand bort til vakre Frognerparken. Sjekk også ut det nye senteret Valkyrien som har masse bra shopping, nydelig foodcourt og et av vinmonopolets utsalgssteder. Senteret ligger kun to minutters gange unna!MatbutikkI tillegg til Coop Marked som ligger rett rundt hjørnet for leiligheten finner man flere større dagligvareforretninger rundt Majorstuen, inkludert Jacobs MENY med et bredt utvalg. Dersom man er på jakt etter noe mer annerledes byr spennende spesialforretninger som Georg A. Nielsen, Fromageriet og Oliviers på velsmakende delikatesser.Rekreasjonsområder:På de solrike sommerdagene er Frognerparken et herlig sted å tilbringe noen timer i gresset, enten med en god bok eller favorittmusikken på øret. Om solen skulle bli for het har store og små mulighet til å kjøle seg ned i Frognerbadet. Her arrangeres det årlige verdensmesterskapet i dødsing, stupestilen som skal ha oppstått nettopp her på slutten av 1960-tallet. Vinterstid kan du snøre på deg skøytene og ta en runde på Frogner Stadion. Frognerparken er også et utmerket sted for løping, i tillegg er det også tilrettelagt for utendørstrening på apparatene og gressmattene utenfor Fagerborg Ungdomsskole. Utenom dette tilbyr en rekke senterkjeder gode alternativer, deriblant SATS Colosseum, Evo, Fresh Fitness eller SATS Fagerborg og Bislett. Besøk gjerne også Bislett stadion for gratis innendørs løping i proffe omgivelser. Foretrekker du i stedet trening og rekreasjon i friluft, tar du deg raskt og enkelt opp til de flotte markaområdene med T-banen, inkludert Sognsvann med fine joggeløyper. Legg skiene på skulderen vinterstid og ta banen fra Majorstua opp til Frognerseterens omfangsrike skiløyper.Offentlig transport:Fra leiligheten går du raskt til T-banestasjonen på Majorstuen noen få meter unna, her finner du alle fem linjer som tar deg effektivt videre rundt i byen. Samme sted finner du også trikkens linje 12 som går opp til Kjelsås via Aker Brygge og Jernbanetorget, mens linje 11 tar deg fra Uranienborg til Kjelsås i en mer direkte linje. Majorstuen er også knutepunkt for en hel rekke bussruter, deriblant 20, 22, 25, 45 og 46 i tillegg til Flybussen til Gardermoen.Diverse:- Depositum vil være forskudd på 3x mnd husleie- Standard huseiernes landsforbund leiekontrakter (nyeste utgave)- Framleie er ikke tillat uten samtykke- Varmtvann, fyring, kabel-tv, internett, a-konto strøm og fellesvaskeri ... er inkl. i husleien.- GlobalConnect fiber er sameiets leverandør av internett tjenester.- OBOS har avtale med Telio. Avtalen omfatter rabatter på hjemmetelefon, mobil, fast bredbånd og mobilt bredbånd.- Sameiet har avtale om vaktmestertjeneste.- Sameiets hjemmeside: Mulighet for beboerparkering i området i tillegg til privat leie av parkeringsplassNB! Ta gjerne med CV og referanser på visning, takk!