3 roms hus av 100 m² i Oslo

Innhold Flott og romslig tomannsbolig med stor hage, boligen holder en gjennomgående god standard. Entré med plass til yttertøy og sko. Lys åpen kjøkken/stue løsning. Stuen har plass til både spisebord og sittegruppe, i tillegg er den innredet med en ny peis. Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer og kjøkkenøy med spiseplass. Delikat, flislagt bad med varme i gulv, regnfallsdusj og opplegg til vaskemaskin. Boligen består av tre lyse, romslige soverom. Hovedsoverommet har god oppbevaringsplass i garderobeskap. Solrik terrasse og stor hage. Det medfølger biloppstillingsplass med el-lader. Verdt å merke seg: *Både strøm og internett inkludert i husleien! *Pen og lys tomannsbolig *Solrik terrasse og hage *Parkeringsplass med el-lader *Tre lyse soverom *Boligen er ledig fra 1. september Beliggenhet Velkommen til Hellerudveien 52! Boligen har en flott beliggenhet i et rolig nabolag på Hellerud. Like i nærheten finner du dagligvarebutikker, barnehager, skoler og idrettsanlegg. Kort vei til Tveita senter med et godt utvalg av butikker, spisesteder og forretninger. For offentlig kommunikasjon finner du bussforbindelser i nærheten, samt t-bane på Hellerud. Adkomst Se kart. Eiendommens rom Indre rom: Entré, stue, kjøkken, bad og tre soverom. Ytre rom: Terrasse, hage og biloppstillingsplass. Standard Boligen fremstår lys og holder en gjennomgående god standard. Inventar Boligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp. Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen. Fasiliteter Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, opplegg internett (inkludert i leien), lademulighet for el-bil, opplegg for kabel-tv. Parkering Parkering på biloppstillingsplass med mulighet for lading av elbil. Eierforhold Fast eiendom Oppvarming Boligen oppvarmes med elektrisitet. Energimerking Boligen har energikarakter G Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel. Husleie Kr. 28 000 pr. måned. Strøm og grunnpakke internett er inkludert i leien. Utleiers krav til sikkerhet Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners. Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie. Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold. Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller. Ta Leietiden og partenes oppsigelsesadgang Overtakelse: , omgående Leietid: - Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til , og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til . Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt. Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Prospekt Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet. Kontraktsinngåelse Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling. Visning Bruk interessentskjema eller epost: helle.. Skriv visning + adressen på boligen i emnefeltet ved bruk av e-post. Utleiemegleren holder både fellesvisninger og privatvisninger på sine boliger. Ønsker du å melde interesse for boligen gjør du det ved å sende megler en melding gjennom annonsen eller ta Vårt digitale-interessentskjema fyller du ut på eller i forkant av visning. Utleiemegleren ønsker deg velkommen på visning! Ellen Nyman Saksnummer